Quotazioni OMI · TN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Rovereto
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Rovereto, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Rovereto l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 14 zone; 13 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneRovereto (TN)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Rovereto
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.800–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 2.100–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–14Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.600–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 2.200–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
VIA FERRARI,VIA MASCAGNI,VIA MAGAZOL,VIA BRENNERO,CORSO ROSMINI,CORSO BETTINI,VIA STICCOTTA, VIA MAFFEI
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.700–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.300–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.200–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.500–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.900–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B3
CORSO ROSMINI,VIA DELL`ABETONE,VIA RONCHI,PIAZZA S. MARIA,VIA PRIMA AMATA, VIA DANTE ALIGHIERI
Fascia CentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.600–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.100–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 2.300–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B4
VIA DELL`ABETONE,CORSO VERONA,VIA DEPERO,VIA CASTEL,VIA RONCHI,VIA FIUME
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.200–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.000–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 2.000–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
COLLINA EST E COLLINA SUD, PORTE DI TRAMBILENO
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.400–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 690–920Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C2
BORGO SACCO
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.550–2.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 800–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.700–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.900–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C3
SANT`ILARIO,BRIONE
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.800–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C4
LIZZANA
Fascia SemicentraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.450–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.800–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 2.000–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C5
SAN GIORGIO
Fascia SemicentraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.300–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C6
BALDRESCA E NAVICELLO
Fascia SemicentraleMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.250–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONA INDUSTRIALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.800–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Ottimo | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 800–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.600–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
FRAZIONE DI NORIGLIO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
MARCO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 800–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.800–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | Non disponibileBase di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Rovereto secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.