Quotazioni OMI · TN

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Predaia

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Predaia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Predaia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 17 zone; 16 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComunePredaia (TN)

RegioneTrentino-Alto Adige

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Predaia

Le 16 zone OMI con quotazioni di Predaia riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.200 e 2.050 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Taio, con un massimo di 2.050 €/m²; la più economica è E4 – Dermulo, con un minimo di 1.200 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,5 a 6 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.500 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia TN, pari a 1.837,5 €/m².

Zona B1

COREDO

Fascia CentraleMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.350–1.5504–5
Abitazioni civiliOttimo1.850–2.0005–5,5
BoxNormale800–1.0002,5–3
MagazziniOttimo600–8001,3–1,7
NegoziNormale1.400–1.5005–6
Ville e VilliniNormale1.400–1.7005–5,5

Zona B2

TAIO

Fascia CentraleMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.350–1.5503–4,1
Abitazioni civiliOttimo1.850–2.0503,1–4,2
BoxNormale850–1.0002–2,9
MagazziniOttimo600–7001,5–2
NegoziNormale1.100–1.2002,7–3,5
Ville e VilliniNormale1.450–1.6003,5–4,7

Zona B3

SMARANO

Fascia CentraleMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.450–1.7004,5–5
Abitazioni civiliOttimo1.850–2.0005–6
BoxNormale800–1.0002,5–3,5
MagazziniOttimo700–8501,7–2,5
NegoziNormale1.300–1.5005,5–6
NegoziOttimo1.500–1.6006–7
Ville e VilliniNormale1.700–2.0005–6

Zona B4

TRES

Fascia CentraleMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.250–1.4003–4,1
Abitazioni civiliOttimo1.700–1.8503,5–4,5
BoxNormale950–1.1002,4–3,2
MagazziniNormale600–6501,8–2,2
NegoziNormale1.500–1.6006–8
Ville e VilliniNormale1.500–1.6003,8–4,7

Zona B5

VERVO`

Fascia CentraleMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.250–1.4003–4,1
Abitazioni civiliOttimo1.500–1.7003,1–4,2
BoxNormale700–1.0001,8–2,6
MagazziniOttimo600–7001,5–2
NegoziNormale1.100–1.2002,7–3,5
Ville e VilliniNormale1.400–1.6003,5–4,7

Zona D1

ZONA PRODUTTIVA DI TAIO

Fascia PerifericaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Capannoni tipiciNormale700–800Non disponibile

Zona D2

ZONA PRODUTTIVA DI MOLLARO

Fascia PerifericaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Capannoni tipiciNormale700–800Non disponibile

Zona E1

TAVON

Fascia SuburbanaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.250–1.3502,9–3,8
Abitazioni civiliOttimo1.500–1.7003–4
BoxNormale800–9002–2,6
Ville e VilliniNormale1.300–1.4003,3–4,1

Zona E2

SEGNO

Fascia SuburbanaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.350–1.6004,5–5
Abitazioni civiliOttimo1.750–1.9005–6
BoxNormale800–1.0002,5–3

Zona E3

MOLLARO

Fascia SuburbanaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.350–1.6004,5–5
Abitazioni civiliOttimo1.750–1.9005–6
BoxNormale800–1.0002,5–3

Zona E4

DERMULO

Fascia SuburbanaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.200–1.5004–4,5
Abitazioni civiliOttimo1.650–1.8004,5–5
BoxNormale700–9002,5–3

Zona E5

DARDINE

Fascia SuburbanaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.200–1.3003,8–4
Abitazioni civiliOttimo1.550–1.8004–5
BoxNormale700–8002,5–3

Zona E6

TORRA

Fascia SuburbanaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.200–1.3003,8–4
Abitazioni civiliOttimo1.550–1.8004–5
BoxNormale700–8002,5–3

Zona E7

TUENETTO

Fascia SuburbanaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.200–1.3003,8–4
Abitazioni civiliOttimo1.550–1.8004–5
BoxNormale700–8002,5–3

Zona E8

VION

Fascia SuburbanaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.200–1.3002,5–3,5
Abitazioni civiliOttimo1.450–1.7502,7–3,7
BoxNormale700–900Non disponibile
Ville e VilliniNormale1.200–1.4003–4,1

Zona E9

PRIO`

Fascia SuburbanaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.200–1.4003–4,1
Abitazioni civiliOttimo1.550–1.7003,1–4,2
BoxNormale700–1.0001,8–2,6

Zona R1

ZONA RESIDUALE AGRICOLA

Fascia RuraleMicrozona 0

Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Predaia secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Predaia?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Taio: la quotazione arriva a 2.050 €/m².

Quanto vale una casa a Predaia?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Predaia vanno da 1.200 a 2.050 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Predaia?

L’archivio OMI comprende 17 zone per Predaia; 16 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.