Quotazioni OMI · TN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Ledro
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Ledro, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Ledro l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 11 zone; 10 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneLedro (TN)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Ledro
Le 10 zone OMI con quotazioni di Ledro riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.400 e 2.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Pieve Di Ledro (Sede Comunale), con un massimo di 2.500 €/m²; la più economica è E3 – Biacesa, con un minimo di 1.400 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.925 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia TN, pari a 1.837,5 €/m².
Zona B1
PIEVE DI LEDRO (SEDE COMUNALE)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–1.850 | 4–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–2.500 | 5–6 |
| Box | Normale | 1.000–1.200 | 2,5–3,5 |
| Negozi | Normale | 1.700–1.900 | 3,5–5 |
| Negozi | Ottimo | 2.000–2.500 | 5–6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–1.900 | 4,5–5,5 |
Zona C1
VALMARIA E PUR
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.000 | 4,5–5,5 |
Zona C2
BEZZECCA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.800 | 4–5,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.050–2.350 | 4,5–6 |
| Box | Normale | 1.000–1.200 | 2,5–3,5 |
| Negozi | Normale | 1.600–1.900 | 4–5,5 |
| Negozi | Ottimo | 2.000–2.300 | 4,5–6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.000 | 4–5 |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 700–900 | Non disponibile |
Zona E1
MEZZOLAGO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–1.800 | 4–5,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–2.350 | 4,5–6 |
| Box | Normale | 1.000–1.200 | 2,5–3,5 |
Zona E2
MOLINA, BARCESINO, LEGOS
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–1.900 | 3,5–4,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–2.450 | 4–5,2 |
| Box | Normale | 1.000–1.200 | 2,5–3,5 |
Zona E3
BIACESA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.700 | 3,8–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.850–2.100 | 5–5,5 |
| Box | Normale | 900–1.100 | 2–3 |
Zona E4
ENGUISO, CONCEI, LENZUMO E LOCCA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–1.700 | 3,8–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.250 | 5–5,5 |
| Box | Normale | 900–1.100 | 2–3 |
Zona E5
PRE`
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.700 | 3,8–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.900–2.250 | 5–5,5 |
| Box | Normale | 1.100–1.200 | 2–3 |
Zona E6
TIARNO DI SOPRA E TIARNO DI SOTTO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–1.700 | 3,8–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.250 | 5–5,5 |
| Box | Normale | 900–1.100 | 2–3 |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Ledro secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Ledro?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Pieve Di Ledro (Sede Comunale): la quotazione arriva a 2.500 €/m².
Quanto vale una casa a Ledro?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Ledro vanno da 1.400 a 2.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Ledro?
L’archivio OMI comprende 11 zone per Ledro; 10 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.