Quotazioni OMI · TN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Riva Del Garda
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Riva Del Garda, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Riva Del Garda l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 12 zone; 10 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneRiva Del Garda (TN)
RegioneTrentino-Alto Adige
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Riva Del Garda
Le 10 zone OMI con quotazioni di Riva Del Garda riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.600 e 3.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico E Adiacenze Nord (Ovest V.le Roma E Via Dei Tigli, Via Dei Molini), con un massimo di 3.900 €/m²; la più economica è E2 – Pregasina, con un minimo di 1.600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,2 a 11 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.900 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TN, pari a 1.837,5 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO E ADIACENZE NORD (OVEST V.LE ROMA E VIA DEI TIGLI, VIA DEI MOLINI)
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.600–3.300 | 7–8,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.400–3.900 | 9–10 |
| Box | Normale | 1.300–1.600 | 3–3,5 |
| Negozi | Normale | 2.600–3.000 | 16–20 |
| Negozi | Ottimo | 3.200–3.500 | 20–25 |
| Uffici | Normale | 2.300–2.500 | 7–9 |
| Uffici | Ottimo | 2.700–3.100 | 8–10 |
| Ville e Villini | Normale | 2.700–3.200 | 10–12 |
Zona B2
LUNGOLAGO SABBIONI, LUNGOLAGO DEI PINI, BRIONE, S. ALESSANDRO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.500–3.100 | 8–9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.100–3.600 | 9–10 |
| Box | Normale | 1.400–1.700 | 4,7–6,4 |
| Negozi | Normale | 2.600–3.000 | 17–20 |
| Negozi | Ottimo | 3.500–3.700 | 20–25 |
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.000 | 9–12 |
Zona B3
NORD VIA CARDUCCI E VIALE ROVERETO, OVEST VIA PADOVA, TORRENTE ALBOLA, EST VIA DEI TIGLI E VIALE ROMA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.400–3.100 | 8–9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.100–3.400 | 9–11 |
| Box | Normale | 1.400–1.600 | 3–3,5 |
| Negozi | Normale | 3.400–3.600 | 20–25 |
Zona C1
ISCHIA, ALBOLETTA, GREZ, RIONE DEGASPERI
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.550–3.200 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.200–3.500 | Non disponibile |
| Box | Normale | 1.100–1.300 | Non disponibile |
| Negozi | Normale | 2.600–2.900 | 14–18 |
| Ville e Villini | Normale | 2.600–3.000 | Non disponibile |
Zona D1
ZONA PRODUTTIVA DI S. GIORGIO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–2.300 | 5,2–7,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.500–2.900 | 5,7–7,3 |
| Box | Normale | 1.100–1.300 | 2,7–4 |
| Capannoni industriali | Normale | 700–800 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Ottimo | 900–1.200 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Normale | 700–800 | Non disponibile |
| Capannoni tipici | Ottimo | 900–1.200 | Non disponibile |
| Ville e Villini | Normale | 2.200–2.500 | 6,1–7,7 |
Zona D3
ZONA PRODUTTIVA BALTERA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 600–800 | Non disponibile |
Zona D4
ZONA PRODUTTIVA FANGOLINO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 600–800 | Non disponibile |
| Capannoni industriali | Ottimo | 900–1.200 | Non disponibile |
Zona D5
ZONA PRODUTTIVA DEL VARONE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 600–800 | Non disponibile |
Zona E1
VARONE, S. LAZZARO, S. TOMMASO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–2.900 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.900–3.200 | Non disponibile |
| Box | Normale | 1.200–1.500 | Non disponibile |
Zona E2
PREGASINA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.000 | Non disponibile |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.500 | Non disponibile |
| Box | Normale | 800–1.000 | Non disponibile |
Zona R1
ZONA RESIDUALE AGRICOLA SUD
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
ZONA RESIDUALE AGRICOLA NORD
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Riva Del Garda secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Riva Del Garda?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico E Adiacenze Nord (Ovest V.le Roma E Via Dei Tigli, Via Dei Molini): la quotazione arriva a 3.900 €/m².
Quanto vale una casa a Riva Del Garda?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Riva Del Garda vanno da 1.600 a 3.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Riva Del Garda?
L’archivio OMI comprende 12 zone per Riva Del Garda; 10 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.