Quotazioni OMI · AL
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Valenza
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Valenza, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Valenza l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneValenza (AL)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Valenza
Le 6 zone OMI con quotazioni di Valenza riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 420 e 1.050 €/m². La zona più cara per questa tipologia è R1 – Zona Agricola, con un massimo di 1.050 €/m²; la più economica è B1 – Centro Urbano, con un minimo di 420 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,3 a 6,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 700 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AL, pari a 600 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 420–630 | 4,2–6,3 |
| Box | Normale | 440–660 | 3–4,5 |
| Laboratori | Normale | 1.400–1.750 | 7,1–8,8 |
| Magazzini | Normale | 810–1.150 | 4,6–5,4 |
| Negozi | Normale | 700–1.400 | 8–14,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 400–600 | 2,6–3,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 350–500 | 2–2,6 |
| Uffici | Normale | 860–1.250 | 3,8–5,7 |
Zona D2
CENTRO ABITATO DIREZIONE ALESSANDRIA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–870 | 4,1–6,1 |
| Box | Normale | 500–750 | 3,4–5 |
| Capannoni tipici | Normale | 260–350 | 1,4–2,1 |
| Laboratori | Normale | 800–950 | 4–5,2 |
| Magazzini | Normale | 500–700 | 2,6–3 |
| Negozi | Normale | 450–900 | 5,1–7,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 450–650 | 2,3–3,4 |
| Uffici | Normale | 810–1.150 | 4,1–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.600 | 3,8–5,7 |
Zona D3
CENTRO ABITATO DIREZIONE VILLABELLA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 520–780 | 4,3–6,4 |
| Box | Normale | 500–750 | 3,4–5 |
| Capannoni tipici | Normale | 260–350 | 1,4–2,1 |
| Laboratori | Normale | 750–900 | 4–5,2 |
| Magazzini | Normale | 430–670 | 2,6–3 |
| Negozi | Normale | 475–950 | 4–7 |
| Posti auto coperti | Normale | 420–620 | 2,3–3,2 |
| Uffici | Normale | 810–1.150 | 4,1–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.600 | 3,8–5,7 |
Zona E2
FRAZIONE MONTE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 560–840 | 2,3–3,1 |
| Box | Normale | 300–450 | 1,6–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 200–280 | 0,9–1,3 |
| Magazzini | Normale | 285–430 | 1,3–1,9 |
| Ville e Villini | Normale | 870–1.150 | 3,1–4 |
Zona E3
FRAZIONE VILLABELLA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 560–840 | 2,4–3,1 |
| Box | Normale | 300–450 | 1,6–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 200–280 | 0,9–1,3 |
| Magazzini | Normale | 240–380 | 1,3–1,7 |
| Ville e Villini | Normale | 870–1.150 | 3,1–3,9 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 3–3,7 |
| Box | Normale | 670–1.000 | 3,6–4,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 230–340 | 1,2–1,6 |
| Laboratori | Normale | 500–690 | 2,6–3,6 |
| Magazzini | Normale | 325–485 | 1,5–2,1 |
| Negozi | Normale | 580–900 | 3,1–5,3 |
| Uffici | Normale | 670–1.000 | 3,4–4,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.500 | 3,4–4,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Valenza secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Valenza?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è R1 – Zona Agricola: la quotazione arriva a 1.050 €/m².
Quanto vale una casa a Valenza?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Valenza vanno da 420 a 1.050 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Valenza?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Valenza; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.