Quotazioni OMI · AL
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Novi Ligure
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Novi Ligure, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Novi Ligure l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 9 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNovi Ligure (AL)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Novi Ligure
Le 9 zone OMI con quotazioni di Novi Ligure riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 480 e 2.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C1 – Zona Centrale (Zona Viali), con un massimo di 2.000 €/m²; la più economica è C1 – Zona Centrale (Zona Viali), con un minimo di 480 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,3 a 5,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 725 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AL, pari a 600 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 560–840 | 3,9–5,8 |
| Box | Normale | 660–990 | 3,6–5,4 |
| Laboratori | Normale | 1.150–1.350 | 5,6–6,7 |
| Magazzini | Normale | 760–860 | 3,7–4,3 |
| Negozi | Normale | 780–1.550 | 6,7–11,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 480–720 | 2,5–3,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 380–570 | 1,9–2,8 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.500 | 4,8–7,1 |
Zona C1
ZONA CENTRALE (ZONA VIALI)
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 480–720 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–2.000 | 3,2–4,7 |
| Box | Normale | 580–870 | 3,6–5,4 |
| Laboratori | Normale | 870–1.150 | 4,2–6,3 |
| Magazzini | Normale | 600–1.200 | 3,6–4,2 |
| Negozi | Normale | 500–1.000 | 6,3–9,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 480–720 | 2,4–3,6 |
| Uffici | Normale | 950–1.400 | 4,3–6,4 |
Zona D1
ZONA PERIFERICA (VIA MAZZINI - LODOLINO)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 530–790 | 3,6–5,4 |
| Box | Normale | 520–780 | 3–4,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 230–330 | 1,1–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 245–340 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 780–950 | 3,8–5,1 |
| Magazzini | Normale | 550–750 | 2,9–3,6 |
| Negozi | Normale | 500–1.000 | 4,8–7,8 |
| Uffici | Normale | 900–1.250 | 4,6–6,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.500 | 3,6–5,4 |
Zona D2
ZONA PERIFERICA (V.OVADA-G3-MAINA-BRICCHETTA-PASTURANA)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 610–910 | 3,3–4,9 |
| Box | Normale | 540–800 | 3–4,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 190–285 | 1–1,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 245–340 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 760–860 | 3,8–4,8 |
| Magazzini | Normale | 475–760 | 2,8–3,3 |
| Negozi | Normale | 475–950 | 4,1–6,9 |
| Uffici | Normale | 860–1.150 | 4,4–5,9 |
| Ville e Villini | Normale | 920–1.350 | 3,1–4,6 |
Zona D3
ZONA PROSSIMA A SS. 35 BIS DEI GIOVI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 570–850 | 3,2–4,8 |
| Box | Normale | 380–570 | 2–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 210–305 | 1,2–1,8 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.250 | 3–4,5 |
Zona E1
ZONA INDUSTRIALE PROSSIMA A OPIFICIO ILVA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | 2,5–3,5 |
| Box | Normale | 350–520 | 1,8–2,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 170–255 | 1–1,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 210–305 | 1,2–1,8 |
| Magazzini | Normale | 380–520 | 1,8–2,3 |
| Negozi | Normale | 475–950 | 3,7–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.200 | 3,2–4 |
Zona E3
ZONA OLTRE SS. 35 BIS DEI GIOVI, MERELLA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 660–990 | 2,7–3,3 |
| Box | Normale | 300–450 | 1,6–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 210–285 | 1,1–1,7 |
| Laboratori | Normale | 430–570 | 2,1–3,1 |
| Magazzini | Normale | 285–380 | 1,4–2 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.100 | 3,1–3,8 |
Zona E4
ZONA INDUSTRIALE S-E (BARBELLOTTA -VOSA)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–870 | 2,4–3,1 |
| Box | Normale | 300–450 | 1,6–2,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 255–315 | 1,1–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 245–360 | 1,4–2 |
| Laboratori | Normale | 475–620 | 2,5–3,7 |
| Magazzini | Normale | 380–520 | 1,8–2,4 |
| Negozi | Normale | 475–950 | 3,8–5,8 |
| Uffici | Normale | 570–820 | 3–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.100 | 3,1–3,8 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–800 | 2,3–2,8 |
| Box | Normale | 380–570 | 1,7–2,5 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.100 | 3,3–4,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Novi Ligure secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Novi Ligure?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C1 – Zona Centrale (Zona Viali): la quotazione arriva a 2.000 €/m².
Quanto vale una casa a Novi Ligure?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Novi Ligure vanno da 480 a 2.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Novi Ligure?
L’archivio OMI comprende 9 zone per Novi Ligure; 9 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.