Quotazioni OMI · AL
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Novi Ligure
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Novi Ligure, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Novi Ligure l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 9 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNovi Ligure (AL)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Novi Ligure
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 560–840Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 660–990Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.150–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 760–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 780–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–11,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 480–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 380–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.050–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
ZONA CENTRALE (ZONA VIALI)
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 480–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 580–870Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 870–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 600–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 500–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 480–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 950–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONA PERIFERICA (VIA MAZZINI - LODOLINO)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 530–790Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 520–780Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 230–330Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 245–340Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 780–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 550–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 500–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 900–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,6–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
ZONA PERIFERICA (V.OVADA-G3-MAINA-BRICCHETTA-PASTURANA)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 610–910Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 540–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 190–285Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 245–340Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 760–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 475–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 475–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 860–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 920–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
ZONA PROSSIMA A SS. 35 BIS DEI GIOVI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 570–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 380–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 210–305Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
ZONA INDUSTRIALE PROSSIMA A OPIFICIO ILVA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 350–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 170–255Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 210–305Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 380–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 475–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
ZONA OLTRE SS. 35 BIS DEI GIOVI, MERELLA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 660–990Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 300–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 210–285Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 430–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 285–380Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
ZONA INDUSTRIALE S-E (BARBELLOTTA -VOSA)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–870Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 300–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 255–315Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 245–360Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 475–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 380–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 475–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 570–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 380–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Novi Ligure secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.