Quotazioni OMI · AL
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Casale Monferrato
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Casale Monferrato, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Casale Monferrato l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 9 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCasale Monferrato (AL)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Casale Monferrato
Le 9 zone OMI con quotazioni di Casale Monferrato riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 390 e 930 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Salita Sant`anna - Agro Callori, con un massimo di 930 €/m²; la più economica è E2 – Casale Popolo, con un minimo di 390 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 635 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AL, pari a 600 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 510–760 | 3,8–5,7 |
| Box | Normale | 580–870 | 3,8–5 |
| Laboratori | Normale | 700–1.250 | 4,8–6,4 |
| Magazzini | Normale | 650–1.300 | 3,8–4,3 |
| Negozi | Normale | 520–1.000 | 6,3–12,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 460–690 | 2,5–3,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 340–500 | 1,8–2,4 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.400 | 3,8–6,2 |
Zona C2
PORTA MILANO,ORTI,MALPENSATA,NUOVA CASALE
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 430–640 | 3,3–4,9 |
| Box | Normale | 460–690 | 3–4,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 210–285 | 1–1,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 240–350 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 670–900 | 3,6–5,1 |
| Magazzini | Normale | 450–900 | 2,7–3,5 |
| Negozi | Normale | 480–960 | 5,2–9,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 380–570 | 2–3 |
| Uffici | Normale | 760–1.150 | 4,6–6,1 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.100 | 3,3–4,9 |
Zona C3
OLTREPONTE-RONZONE-ROTONDINO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 420–630 | 3,4–5,1 |
| Box | Normale | 400–600 | 2,8–4,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 220–285 | 1–1,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 245–360 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 520–810 | 3,6–5,1 |
| Magazzini | Normale | 380–760 | 2,7–3,5 |
| Negozi | Normale | 480–960 | 5,2–9,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 250–370 | 1,8–2,7 |
| Uffici | Normale | 670–950 | 4,6–6,1 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.100 | 3,3–4,9 |
Zona D1
SALITA SANT`ANNA - AGRO CALLORI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 620–930 | 4–6 |
| Box | Normale | 590–860 | 3,2–4,8 |
| Laboratori | Normale | 670–860 | 3,8–4,9 |
| Magazzini | Normale | 450–900 | 2,4–2,9 |
| Negozi | Normale | 550–1.100 | 5,2–7,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 400–580 | 2,2–3,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–450 | 1,6–2,4 |
| Uffici | Normale | 680–1.350 | 3,8–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.550 | 3,7–5,5 |
Zona D2
VALENTINO, PRIOCCO, OSPEDALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 540–810 | 3,4–5,1 |
| Box | Normale | 560–840 | 3,2–4,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 190–285 | 1–1,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 230–360 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 710–950 | 3,9–5,1 |
| Magazzini | Normale | 475–950 | 2,7–3,5 |
| Negozi | Normale | 600–1.200 | 6,7–9,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 400–580 | 1,9–2,8 |
| Uffici | Normale | 820–1.250 | 4,6–6,1 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.300 | 3,3–4,9 |
Zona E1
BORGATA SAN GERMANO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–870 | 2,4–3,4 |
| Box | Normale | 300–450 | 1,8–2,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 170–240 | 0,9–1,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 190–285 | 1,1–1,7 |
| Laboratori | Normale | 430–620 | 2,1–3,1 |
| Magazzini | Normale | 285–475 | 1,5–2,2 |
| Negozi | Normale | 475–950 | 4,3–5,4 |
| Uffici | Normale | 580–810 | 3–4,2 |
| Ville e Villini | Normale | 700–980 | 2,5–3,6 |
Zona E2
CASALE POPOLO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 390–580 | 2,3–3,1 |
| Box | Normale | 300–450 | 1,5–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 170–240 | 0,9–1,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 210–285 | 1,1–1,7 |
| Laboratori | Normale | 430–620 | 2,1–3,1 |
| Magazzini | Normale | 285–475 | 1,5–2,2 |
| Negozi | Normale | 475–950 | 4,3–5,4 |
| Uffici | Normale | 580–810 | 3–4,2 |
| Ville e Villini | Normale | 700–950 | 2,5–3,4 |
Zona E5
FRAZIONE TERRANOVA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 480–720 | 2,3–3,1 |
| Box | Normale | 250–370 | 1,4–2,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 170–240 | 0,9–1,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 190–285 | 1,1–1,7 |
| Laboratori | Normale | 430–620 | 2,1–3,1 |
| Magazzini | Normale | 190–380 | 1,2–1,7 |
| Negozi | Normale | 475–950 | 3–4,5 |
| Uffici | Normale | 580–810 | 3–4,2 |
| Ville e Villini | Normale | 700–950 | 2,5–3,4 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 560–840 | 2,2–3,1 |
| Box | Normale | 380–570 | 1,6–2,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 195–260 | 0,9–1,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 225–290 | 1,1–1,5 |
| Laboratori | Normale | 475–670 | 2,5–3,4 |
| Magazzini | Normale | 290–400 | 1,3–1,7 |
| Negozi | Normale | 550–900 | 3,3–4,4 |
| Ville e Villini | Normale | 770–1.100 | 2,7–3,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Casale Monferrato secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Casale Monferrato?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Salita Sant`anna - Agro Callori: la quotazione arriva a 930 €/m².
Quanto vale una casa a Casale Monferrato?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Casale Monferrato vanno da 390 a 930 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Casale Monferrato?
L’archivio OMI comprende 9 zone per Casale Monferrato; 9 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.