Quotazioni OMI · AL
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gavi
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gavi, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gavi l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGavi (AL)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gavi
Le 3 zone OMI con quotazioni di Gavi riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 440 e 840 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Zona Di Espansione, con un massimo di 840 €/m²; la più economica è R1 – Zona Agricola, con un minimo di 440 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 650 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AL, pari a 600 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 520–780 | 2,7–4 |
| Box | Normale | 640–800 | 3,2–4 |
| Laboratori | Normale | 540–720 | 2,8–3,6 |
| Magazzini | Normale | 430–570 | 2,3–2,8 |
| Negozi | Normale | 550–1.100 | 5,4–6,7 |
Zona D1
ZONA DI ESPANSIONE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 560–840 | 2,2–3,3 |
| Box | Normale | 380–570 | 2,2–3,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 180–260 | 1–1,3 |
| Laboratori | Normale | 470–590 | 2,5–3 |
| Magazzini | Normale | 360–450 | 1,8–2,3 |
| Negozi | Normale | 450–900 | 4,6–5,3 |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.050 | 2,6–3,9 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 440–660 | 2,4–3,6 |
| Box | Normale | 350–520 | 1,4–2,1 |
| Ville e Villini | Normale | 600–900 | 2,6–3,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gavi secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gavi?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Zona Di Espansione: la quotazione arriva a 840 €/m².
Quanto vale una casa a Gavi?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gavi vanno da 440 a 840 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gavi?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Gavi; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.