Quotazioni OMI · AL
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Alessandria
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Alessandria, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Alessandria l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 13 zone; 12 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAlessandria (AL)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Alessandria
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 520–780Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 900–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 550–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 410–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–12,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 520–780Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 420–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 400–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
ZONA DI ESPANSIONE QUARTIERE CRISTO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 530–790Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 520–780Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 180–300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 200–360Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 370–740Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 380–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 410–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 460–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 380–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 500–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 710–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C2
QUARTIERI PISTA (NUOVA E VECCHIA) ED EUROPA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 540–810Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 540–810Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 700–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 500–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–9,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 460–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 400–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 650–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C3
QUARTIERI:CITTADELLA,ORTI,COMMERCIANTI,BORSALINO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–870Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 460–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 160–320Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,9–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 250–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 450–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 420–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 360–540Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 580–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 770–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
SOBBORGO SAN MICHELE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 590–880Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 360–540Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 160–320Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,9–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 190–380Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 485–580Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 240–480Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 430–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 240–360Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 650–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
SOBBORGHI CASALBAGLIANO-CABANETTE- CANTALUPO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 590–880Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 900–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 260–390Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 130–260Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,8–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 160–320Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 370–740Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 230–460Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 430–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 180–270Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 670–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
SOBBORGO CASTELCERIOLO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 220–330Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 130–260Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,8–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 160–320Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 350–680Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 230–460Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 430–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 180–270Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 770–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
SOBBORGO LOBBI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 480–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 220–330Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 170–240Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,8–1,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 190–265Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 430–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 220–440Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 480–960Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
SOBBORGO SPINETTA MARENGO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 520–780Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 360–540Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 150–300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,8–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 170–340Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 370–740Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 240–480Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 430–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 240–360Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 500–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 840–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E5
SOBBORGHI LITTA PARODI-MANDROGNE-SAN GIULIANO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 390–580Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 220–330Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 130–260Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,7–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 150–300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 370–680Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 230–460Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 430–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 740–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E7
SOBBORGHI VALLE S. BARTOLOMEO-VALMADONNA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 420–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 130–260Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,7–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 150–300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,8–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 250–500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 430–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 260–390Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 770–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E8
SOBBORGO VILLA DEL FORO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 480–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 220–330Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 140–210Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,8–1,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 200–300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,9–1,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 11
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Alessandria secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.