Quotazioni OMI · AL
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Tortona
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Tortona, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Tortona l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneTortona (AL)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Tortona
Le 8 zone OMI con quotazioni di Tortona riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 550 e 930 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C3 – Circonvallazione Nord-Ovest-Zona Espansione Nord-Est, con un massimo di 930 €/m²; la più economica è D6 – Torre Garofoli E Zona Produttiva Sudovest, con un minimo di 550 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,3 a 6,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 722,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AL, pari a 600 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 590–880 | 4,2–6,3 |
| Box | Normale | 640–960 | 4–5,7 |
| Magazzini | Normale | 760–1.050 | 4,1–4,8 |
| Negozi | Normale | 850–1.700 | 8–14,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 530–790 | 2,8–4,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 380–570 | 2,1–2,6 |
| Uffici | Normale | 800–1.450 | 3,8–5,7 |
Zona C1
LOCALITA CASTELLO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 570–850 | 4–6 |
| Box | Normale | 580–870 | 3,4–5,1 |
| Magazzini | Normale | 450–650 | 2,4–2,9 |
| Negozi | Normale | 550–1.100 | 5,3–7,7 |
| Uffici | Normale | 840–1.100 | 4,4–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.700 | 4,1–6,1 |
Zona C3
CIRCONVALLAZIONE NORD-OVEST-ZONA ESPANSIONE NORD-EST
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 620–930 | 4–6 |
| Box | Normale | 520–780 | 3,1–4,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 200–300 | 1–1,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 260–380 | 1,4–2,1 |
| Magazzini | Normale | 475–670 | 2,4–2,9 |
| Negozi | Normale | 475–950 | 3,8–7,6 |
| Uffici | Normale | 820–1.050 | 4,2–5,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.550 | 3,6–5,4 |
Zona C4
SAN BERNARDINO- ZONA SUD VERSO CASSANO SPINOLA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | 4–6 |
| Box | Normale | 520–780 | 3,2–4,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 180–270 | 1–1,5 |
| Magazzini | Normale | 480–620 | 2,7–3,2 |
| Negozi | Normale | 500–1.000 | 6–8,3 |
| Uffici | Normale | 900–1.250 | 4,6–5,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.550 | 3,8–5,6 |
Zona D4
MONBISAGGIO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 560–840 | 2,3–2,8 |
| Box | Normale | 300–450 | 1,6–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 180–250 | 0,9–1,3 |
| Magazzini | Normale | 240–475 | 1,3–1,7 |
| Ville e Villini | Normale | 980–1.200 | 3,4–4,1 |
Zona D6
TORRE GAROFOLI E ZONA PRODUTTIVA SUDOVEST
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–820 | 2,4–2,8 |
| Box | Normale | 300–450 | 1,5–2,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 180–250 | 0,9–1,3 |
| Magazzini | Normale | 240–475 | 1,2–1,5 |
| Ville e Villini | Normale | 740–930 | 2,5–3,2 |
Zona E2
FRAZIONE RIVALTA SCRIVIA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 560–840 | 2,3–2,9 |
| Box | Normale | 300–450 | 1,4–2,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 220–310 | 1,2–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 240–330 | 1,4–2,1 |
| Magazzini | Normale | 380–570 | 1,7–2,5 |
| Ville e Villini | Normale | 930–1.100 | 3,3–4 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | 2,6–3,1 |
| Box | Normale | 400–600 | 1,8–2,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 235–305 | 1,2–1,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 220–330 | 1,4–2,1 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200 | 3,1–3,7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Tortona secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Tortona?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C3 – Circonvallazione Nord-Ovest-Zona Espansione Nord-Est: la quotazione arriva a 930 €/m².
Quanto vale una casa a Tortona?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Tortona vanno da 550 a 930 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Tortona?
L’archivio OMI comprende 8 zone per Tortona; 8 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.