Quotazioni OMI · TA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Torricella
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Torricella, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Torricella l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneTorricella (TA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Torricella
Le 3 zone OMI con quotazioni di Torricella riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 445 e 1.050 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E3 – Territorio Comunale Costiero- Alcune Localita: Conche, Monache, Trullo Di Mare, Masseriola, con un massimo di 1.050 €/m²; la più economica è B2 – Via Monti, Menza, Manzoni, Carducci, Bari, Puglie, Colombo, M.galiano, Adua, Palestro..., con un minimo di 445 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 3,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 560 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia TA, pari a 785 €/m².
Zona B2
VIA MONTI, MENZA, MANZONI, CARDUCCI, BARI, PUGLIE, COLOMBO, M.GALIANO, ADUA, PALESTRO...
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 445–650 | 1,8–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 330–430 | 1,2–1,4 |
| Autorimesse | Normale | 250–300 | 1–1,4 |
| Box | Normale | 335–405 | 1,5–2 |
| Laboratori | Normale | 275–400 | 1,1–1,9 |
| Magazzini | Normale | 255–360 | 1,2–1,9 |
| Negozi | Normale | 420–610 | 2,4–3,6 |
Zona D2
RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: MAZZINI, MANZONI, PIEMONTE, MORO, SAVA, INGHILTERRA)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 450–670 | 1,6–2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 330–490 | 1,3–1,9 |
| Autorimesse | Normale | 235–300 | 0,9–1,2 |
| Box | Normale | 320–405 | 1,3–1,6 |
| Laboratori | Normale | 265–340 | 1,2–1,6 |
| Magazzini | Normale | 255–325 | 1,2–1,5 |
| Ville e Villini | Normale | 560–710 | 2,5–3,3 |
Zona E3
TERRITORIO COMUNALE COSTIERO- ALCUNE LOCALITA: CONCHE, MONACHE, TRULLO DI MARE, MASSERIOLA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.050 | 2,9–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 610–880 | 2,6–3,5 |
| Negozi | Normale | 400–620 | 2,4–3,7 |
| Ville e Villini | Normale | 720–1.000 | 3,1–4,4 |
Zona R2
REG. AGR. N. 5 - TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO NON COSTIERO - ALCUNE LOCALITA: CONCHE, FORCHE, TREMOLA, PICELLA,
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Torricella secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Torricella?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E3 – Territorio Comunale Costiero- Alcune Localita: Conche, Monache, Trullo Di Mare, Masseriola: la quotazione arriva a 1.050 €/m².
Quanto vale una casa a Torricella?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Torricella vanno da 445 a 1.050 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Torricella?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Torricella; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.