Quotazioni OMI · TA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Castellaneta
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Castellaneta, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Castellaneta l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCastellaneta (TA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Castellaneta
Le 7 zone OMI con quotazioni di Castellaneta riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 450 e 1.850 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Resto Dello Abitato (Zona Stadio, Parco Puccini, Parco Valentini), con un massimo di 1.850 €/m²; la più economica è R3 – Reg. Agr. N. 1 - Territorio Comunale Extraurbano - Alcune Localita: Zirificio, Orzanese, Pineta Della Regina, con un minimo di 450 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3 a 6,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 980 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TA, pari a 785 €/m².
Zona B2
ADIACENZE VIA ROMA, PIAZZA UMBERTO I
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.100 | 4,2–5,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 560–800 | 2,2–2,5 |
| Magazzini | Normale | 360–550 | 2,1–3,2 |
| Negozi | Normale | 650–990 | 4,5–7,3 |
Zona C3
VIA VERDI, TEDESCO, IV COMMERCIO, DEL MERCATO, FASANO, P. DEL CAPILLO, OSPEDALE, FASANO, MANCINI
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 860–1.100 | 4,3–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 530–700 | 2,2–2,6 |
| Autorimesse | Normale | 425–600 | 1,8–2,6 |
| Box | Normale | 580–820 | 3–4,2 |
| Laboratori | Normale | 440–590 | 2,6–3,8 |
| Magazzini | Normale | 410–560 | 2,4–3,6 |
| Negozi | Normale | 640–890 | 5,4–7,4 |
Zona C4
CENTRO STORICO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 480–560 | 2,2–2,5 |
| Negozi | Normale | 470–690 | 4,1–5,4 |
Zona D2
RESTO DELLO ABITATO (ZONA STADIO, PARCO PUCCINI, PARCO VALENTINI)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 890–1.250 | 5,2–5,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–1.850 | 6,3–6,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 540–770 | 1,8–2,5 |
| Autorimesse | Normale | 480–660 | 2–2,7 |
| Box | Normale | 540–760 | 2,1–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 305–460 | 1,6–2,3 |
| Laboratori | Normale | 420–540 | 2,6–3,3 |
| Magazzini | Normale | 400–550 | 2,3–3,3 |
| Negozi | Normale | 650–1.300 | 4,5–9 |
| Uffici | Normale | 820–1.050 | 4,1–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 650–900 | 2–2,6 |
Zona E4
RIVA DEI TESSALI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 2.800–3.700 | 6,4–7,9 |
Zona E5
ABITATO DI CASTELLANETA MARINA - ZONA COSTIERA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.450 | 4,4–5,1 |
| Negozi | Normale | 690–1.100 | 5,5–8,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.700 | 3,8–5,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.500–1.850 | 5,3–6,6 |
Zona R2
REG. AGR. N. 1 - AGRO DI PINETA DELLA MARINA
Fascia RuraleMicrozona 3
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R3
REG. AGR. N. 1 - TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO - ALCUNE LOCALITA: ZIRIFICIO, ORZANESE, PINETA DELLA REGINA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 450–670 | 3–4,2 |
| Ville e Villini | Normale | 530–730 | 1,7–2,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Castellaneta secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Castellaneta?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Resto Dello Abitato (Zona Stadio, Parco Puccini, Parco Valentini): la quotazione arriva a 1.850 €/m².
Quanto vale una casa a Castellaneta?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Castellaneta vanno da 450 a 1.850 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Castellaneta?
L’archivio OMI comprende 8 zone per Castellaneta; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.