Quotazioni OMI · TA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Castellaneta
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Castellaneta, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Castellaneta l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCastellaneta (TA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Castellaneta
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B2
ADIACENZE VIA ROMA, PIAZZA UMBERTO I
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 560–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 360–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 650–990Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C3
VIA VERDI, TEDESCO, IV COMMERCIO, DEL MERCATO, FASANO, P. DEL CAPILLO, OSPEDALE, FASANO, MANCINI
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 860–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 530–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 425–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 580–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 440–590Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 410–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 640–890Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C4
CENTRO STORICO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 480–560Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 470–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
RESTO DELLO ABITATO (ZONA STADIO, PARCO PUCCINI, PARCO VALENTINI)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 890–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 540–770Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 480–660Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 540–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 305–460Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 420–540Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 400–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 650–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 820–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 650–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
RIVA DEI TESSALI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 2.800–3.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–7,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E5
ABITATO DI CASTELLANETA MARINA - ZONA COSTIERA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 690–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.500–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
REG. AGR. N. 1 - AGRO DI PINETA DELLA MARINA
Fascia RuraleMicrozona 3
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R3
REG. AGR. N. 1 - TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO - ALCUNE LOCALITA: ZIRIFICIO, ORZANESE, PINETA DELLA REGINA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 450–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 530–730Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Castellaneta secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.