Quotazioni OMI · TA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a S Marzano Di S Giuseppe
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di S Marzano Di S Giuseppe, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per S Marzano Di S Giuseppe l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneS Marzano Di S Giuseppe (TA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di S Marzano Di S Giuseppe
Le 3 zone OMI con quotazioni di S Marzano Di S Giuseppe riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 620 e 1.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Resto Dell Abitato (Vie Principali: Leonardo, Michelangelo, Europa, Manzoni) E Del Territorio Comunale, con un massimo di 1.000 €/m²; la più economica è B2 – Via Volta, Federico Ii, Manduria, Giusti, Pio Xi, Taranto, Colombo, Sellini, Marconi, Mauricchio..., con un minimo di 620 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,7 a 3,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 770 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia TA, pari a 785 €/m².
Zona B2
VIA VOLTA, FEDERICO II, MANDURIA, GIUSTI, PIO XI, TARANTO, COLOMBO, SELLINI, MARCONI, MAURICCHIO...
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 620–760 | 2,7–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 430–610 | 2,3–2,7 |
| Autorimesse | Normale | 250–355 | 1–1,4 |
| Box | Normale | 400–510 | 1,6–2,1 |
| Laboratori | Normale | 340–510 | 1,5–2,7 |
| Magazzini | Normale | 370–550 | 1,5–2,9 |
| Negozi | Normale | 500–800 | 2,6–4,5 |
Zona D2
RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: LEONARDO, MICHELANGELO, EUROPA, MANZONI) E DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.000 | 2,8–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 370–550 | 1,5–2,2 |
| Autorimesse | Normale | 275–390 | 1,2–1,7 |
| Box | Normale | 410–520 | 1,6–2,2 |
| Laboratori | Normale | 275–355 | 1,3–1,6 |
| Magazzini | Normale | 260–355 | 1,2–1,7 |
| Ville e Villini | Normale | 490–730 | 2,4–3,4 |
Zona R2
REG. AGR. N. 5 - INTERO TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO - ALCUNE LOCALITA: BOSCHETTO, FICONE, NEVIERA, PRINCIPE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 450–670 | 2,2–3,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a S Marzano Di S Giuseppe secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di S Marzano Di S Giuseppe?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Resto Dell Abitato (Vie Principali: Leonardo, Michelangelo, Europa, Manzoni) E Del Territorio Comunale: la quotazione arriva a 1.000 €/m².
Quanto vale una casa a S Marzano Di S Giuseppe?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a S Marzano Di S Giuseppe vanno da 620 a 1.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha S Marzano Di S Giuseppe?
L’archivio OMI comprende 3 zone per S Marzano Di S Giuseppe; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.