Quotazioni OMI · TA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Manduria
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Manduria, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Manduria l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneManduria (TA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Manduria
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B2
ADIACENZE PIAZZA GARIBALDI, VIA VITTORIO EMANUELE, NUCLEO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–870Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–540Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 445–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 390–530Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 600–940Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 600–890Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C2
VIA GORIZIA, ROMA, ORIA, FERROVIA, SANT ANTONIO, A. CARTAGINESE, CONCA DORO, LECCE, LIVIO, CAMERAIO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 570–790Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 325–480Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 330–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 290–440Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 550–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 590–890Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: STASI, MAGNA GRECIA, ROMA, PER UGGIANO- MARUGGIO- AVETRANA- LECCE)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 660–880Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 950–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 470–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 300–410Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 500–690Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 300–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 250–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 265–405Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 280–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 540–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 640–790Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 600–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA, MARCHESE, LO FRATE)
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 760–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 280–370Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
ABITATO DI UGGIANO MONTEFUSCO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–870Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 600–860Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
REG. AGR. N. 5 - TERRITORIO EXTRAURBANO ESTERNO ALLA ZONA COSTIERA ED ALL ABITATO DI UGGIANO MONTEFUSCO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 450–660Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 600–880Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Manduria secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.