Quotazioni OMI · TA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Crispiano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Crispiano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Crispiano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCrispiano (TA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Crispiano
Le 4 zone OMI con quotazioni di Crispiano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 660 e 1.550 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Resto Dello Abitato (Vie Principali: Circonvallazione, Mesole, Magazzino, Foggia, Della Resistenza, Lecce), con un massimo di 1.550 €/m²; la più economica è B1 – Adiacenze Piazza Della Neve, Corso Vittorio Emanuele, con un minimo di 660 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.045 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia TA, pari a 785 €/m².
Zona B1
ADIACENZE PIAZZA DELLA NEVE, CORSO VITTORIO EMANUELE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 660–950 | 3–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 350–500 | 1,6–2 |
| Laboratori | Normale | 390–500 | 2–2,7 |
| Magazzini | Normale | 300–445 | 1,6–2,5 |
| Negozi | Normale | 570–780 | 3–4,5 |
Zona C1
VIA MONTELLO, MONTE GRAPPA, UMBERTO, MASSAFRA, FIERAMOSCA, PIRANDELLO, CIRCONVALLAZIONE CONCA D ORO, FERROVIA
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 690–770 | 2,4–3,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.400 | 4,8–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 350–490 | 1,6–2,2 |
| Autorimesse | Normale | 300–410 | 1,4–2,1 |
| Box | Normale | 380–520 | 1,7–2,3 |
| Laboratori | Normale | 360–470 | 1,8–2,6 |
| Magazzini | Normale | 310–440 | 1,6–2,5 |
| Negozi | Normale | 550–750 | 3–4,1 |
Zona D1
RESTO DELLO ABITATO (VIE PRINCIPALI: CIRCONVALLAZIONE, MESOLE, MAGAZZINO, FOGGIA, DELLA RESISTENZA, LECCE)
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 890–1.100 | 3,2–4,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.550 | 4,6–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–560 | 1,8–2,4 |
| Autorimesse | Normale | 325–450 | 1,3–1,7 |
| Box | Normale | 530–750 | 2,1–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–410 | 1,6–2,2 |
| Laboratori | Normale | 350–430 | 1,8–2,3 |
| Magazzini | Normale | 320–450 | 1,6–2,4 |
| Negozi | Normale | 500–800 | 2,6–4,4 |
Zona R1
REG. AGR. N. 3 - INTERO TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO - ALCUNE LOCALITA: SAN SIMONE, ALEZZA, IAZZO DELLE FABBRICHE, TRIGLIE
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 660–920 | 2,9–3,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Crispiano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Crispiano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Resto Dello Abitato (Vie Principali: Circonvallazione, Mesole, Magazzino, Foggia, Della Resistenza, Lecce): la quotazione arriva a 1.550 €/m².
Quanto vale una casa a Crispiano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Crispiano vanno da 660 a 1.550 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Crispiano?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Crispiano; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.