Quotazioni OMI · TA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Massafra
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Massafra, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Massafra l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMassafra (TA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Massafra
Le 6 zone OMI con quotazioni di Massafra riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 530 e 1.650 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Resto Dell Abitato (A Nord Del Centro Storico -Ad Est Di Via Bolzano) - Area Artigianale Ed Industriale, con un massimo di 1.650 €/m²; la più economica è C4 – Centro Storico, con un minimo di 530 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,9 a 7,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 800 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia TA, pari a 785 €/m².
Zona B2
ADIACENZE PIAZZA VITTORIO EMANUELE, VIA ROMA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 680–970 | 4–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 420–630 | 1,7–2,4 |
| Magazzini | Normale | 380–570 | 2,3–3,5 |
| Negozi | Normale | 800–1.200 | 4,3–6,1 |
| Uffici | Normale | 700–950 | 3,7–5 |
Zona C3
VIALE MARCONI, VIA BOLZANO, LAMARMORA, RE DI PUGLIA, ROMA, BOLZANO, PARINI, TRENTO...
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 680–870 | 5,3–7,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 420–560 | 2,4–3,4 |
| Autorimesse | Normale | 375–540 | 1,6–2,3 |
| Box | Normale | 530–770 | 2,5–3,6 |
| Laboratori | Normale | 445–640 | 2,5–3,6 |
| Magazzini | Normale | 430–650 | 2,4–3,4 |
| Negozi | Normale | 680–1.100 | 3,9–6 |
| Uffici | Normale | 700–950 | 3,4–5 |
Zona C4
CENTRO STORICO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 530–750 | 2,9–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 350–450 | 1,6–2,3 |
| Laboratori | Normale | 370–550 | 1,9–2,9 |
| Magazzini | Normale | 290–460 | 1,9–2,9 |
| Negozi | Normale | 620–970 | 2,9–5 |
Zona D2
RESTO DELL ABITATO (A NORD DEL CENTRO STORICO -AD EST DI VIA BOLZANO) - AREA ARTIGIANALE ED INDUSTRIALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.250 | 4,9–5,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–1.650 | 6,2–7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–770 | 2,4–3,5 |
| Autorimesse | Normale | 475–670 | 2–2,9 |
| Box | Normale | 600–870 | 3,1–4,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 340–530 | 1,7–2,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–560 | 1,4–2,6 |
| Centri commerciali | Normale | 600–1.150 | 3,7–7,3 |
| Laboratori | Normale | 500–700 | 2,6–4,1 |
| Magazzini | Normale | 400–640 | 2,2–3,5 |
| Negozi | Normale | 750–1.400 | 4,2–6,3 |
| Uffici | Normale | 760–1.000 | 4–5,1 |
Zona E1
ABITATO DI MARINA DI FERRARA, MARINELLA, CHIATONA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 650–930 | 3,1–4,5 |
Zona R2
REG. AGR. N. 3 - RESTO DEL TERRITORIO EXTRAURBANO - ALCUNE LOCALITA: CAMPAGNA, CERNERA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 630–870 | 3–4,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Massafra secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Massafra?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Resto Dell Abitato (A Nord Del Centro Storico -Ad Est Di Via Bolzano) - Area Artigianale Ed Industriale: la quotazione arriva a 1.650 €/m².
Quanto vale una casa a Massafra?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Massafra vanno da 530 a 1.650 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Massafra?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Massafra; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.