Quotazioni OMI · TA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Fragagnano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Fragagnano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Fragagnano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFragagnano (TA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Fragagnano
Le 3 zone OMI con quotazioni di Fragagnano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 490 e 820 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Resto Dell Abitato (Zona Stadio, Caserma Cc, Scuola Media, A Sud Di V. Lecce), con un massimo di 820 €/m²; la più economica è B2 – Via Caserma, Madonna Del Favore, Caforio, Della Liberta, Galilei, Manzoni, Lecce, con un minimo di 490 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,9 a 2,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 645 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia TA, pari a 785 €/m².
Zona B2
VIA CASERMA, MADONNA DEL FAVORE, CAFORIO, DELLA LIBERTA, GALILEI, MANZONI, LECCE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 490–720 | 1,9–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 350–520 | 1,6–2,1 |
| Autorimesse | Normale | 250–350 | 1–1,4 |
| Box | Normale | 370–500 | 1,5–2,1 |
| Laboratori | Normale | 345–520 | 2–2,9 |
| Magazzini | Normale | 340–480 | 1,7–2,8 |
| Negozi | Normale | 480–770 | 2,5–4,3 |
Zona D2
RESTO DELL ABITATO (ZONA STADIO, CASERMA CC, SCUOLA MEDIA, A SUD DI V. LECCE)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–820 | 1,9–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 380–550 | 1,6–2,4 |
| Autorimesse | Normale | 250–350 | 1–1,4 |
| Box | Normale | 400–500 | 1,6–2,1 |
| Laboratori | Normale | 240–360 | 1,1–1,7 |
| Magazzini | Normale | 270–360 | 1,4–1,9 |
| Ville e Villini | Normale | 500–730 | 2,3–3,3 |
Zona R2
REG. AGR. N. 5 - INTERO TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO - ALCUNE LOCALITA: IMBRATTA, PISARRA, POZZO PALO, POZZUOLO,
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 380–570 | 1,8–2,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Fragagnano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Fragagnano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Resto Dell Abitato (Zona Stadio, Caserma Cc, Scuola Media, A Sud Di V. Lecce): la quotazione arriva a 820 €/m².
Quanto vale una casa a Fragagnano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Fragagnano vanno da 490 a 820 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Fragagnano?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Fragagnano; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.