Quotazioni OMI · SR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Solarino
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Solarino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Solarino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSolarino (SR)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Solarino
Le 4 zone OMI con quotazioni di Solarino riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 480 e 850 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Piazza Plebiscito-C.so Vittorio Emanuele-Vie Roma-Umberto-Macchiavelli-Diaz-, con un massimo di 850 €/m²; la più economica è D1 – Confina Con Le Vie Piave-Isonzo-Liberta-Archimede-Amendola-A. Volta-Verdi-Diaz-Palermo-Palazzolo-Dante-Xx Settembre-, con un minimo di 480 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,6 a 3,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 670 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia SR, pari a 712,5 €/m².
Zona B1
PIAZZA PLEBISCITO-C.SO VITTORIO EMANUELE-VIE ROMA-UMBERTO-MACCHIAVELLI-DIAZ-
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–850 | 2,2–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 390–560 | 1,3–1,9 |
| Box | Normale | 330–490 | 1,5–2,2 |
| Laboratori | Normale | 325–490 | 1,5–2,4 |
| Magazzini | Normale | 220–330 | 1,1–1,6 |
| Negozi | Normale | 820–1.200 | 5,2–7,9 |
| Negozi | Ottimo | 1.000–1.400 | 5,8–8,7 |
| Uffici | Normale | 550–790 | 3–4,4 |
Zona C1
P. UMBERTO-VIE TRIESTE-PETRARCA-XX SETTEMBRE-Q. SELLA-RUGGERO SETTIMO-ITALIA-MAGENTA-MATTEOTTI-MAZZINI-LALILEO-RAGUSA-CIRC. ROCCO
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 540–800 | 2,2–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 410–580 | 1,6–2,3 |
| Box | Normale | 320–470 | 1,5–2,2 |
| Laboratori | Normale | 315–470 | 1,5–2,3 |
| Magazzini | Normale | 210–310 | 1–1,5 |
| Negozi | Normale | 670–1.000 | 4,5–6,7 |
| Uffici | Normale | 480–710 | 2,5–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 710–1.000 | 3–4,4 |
Zona D1
CONFINA CON LE VIE PIAVE-ISONZO-LIBERTA-ARCHIMEDE-AMENDOLA-A. VOLTA-VERDI-DIAZ-PALERMO-PALAZZOLO-DANTE-XX SETTEMBRE-
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 480–690 | 1,6–2,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 365–540 | 1,3–1,9 |
| Box | Normale | 305–450 | 1,5–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–390 | 1,3–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–440 | 1,3–2,1 |
| Laboratori | Normale | 315–480 | 1,6–2,4 |
| Magazzini | Normale | 200–295 | 0,8–1,2 |
| Negozi | Normale | 465–720 | 3,1–5,1 |
| Uffici | Normale | 440–670 | 2,2–3,2 |
| Ville e Villini | Normale | 640–940 | 2,7–3,9 |
Zona R1
ZONE RURALI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 390–570 | 1,4–2 |
| Box | Normale | 195–290 | 0,8–1,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 290–430 | 1,3–2 |
| Laboratori | Normale | 315–480 | 1,6–2,4 |
| Magazzini | Normale | 210–330 | 0,8–1,3 |
| Ville e Villini | Normale | 470–700 | 2,2–3,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Solarino secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Solarino?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Piazza Plebiscito-C.so Vittorio Emanuele-Vie Roma-Umberto-Macchiavelli-Diaz-: la quotazione arriva a 850 €/m².
Quanto vale una casa a Solarino?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Solarino vanno da 480 a 850 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Solarino?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Solarino; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.