Quotazioni OMI · SR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Noto
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Noto, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Noto l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 9 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNoto (SR)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Noto
Le 9 zone OMI con quotazioni di Noto riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 450 e 1.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – C.de Marina Di Noto-Calabernardo-, con un massimo di 1.300 €/m²; la più economica è R1 – Zone Rurali-Comprende La Zona E2,E3,E4,E5,E6,E7,E8,E10, con un minimo di 450 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,5 a 5,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 890 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SR, pari a 712,5 €/m².
Zona B1
VIA BOVIO-VIA CAVOUR-VIA DOGALI-VIA V. EMANUELE-VIA DUCEZIO-VIA R. SETTIMO-VIA ZANARDELLI-
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.200 | 3,4–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–850 | 2,3–3,4 |
| Laboratori | Normale | 390–590 | 1,8–2,9 |
| Magazzini | Normale | 285–435 | 1,4–2,3 |
| Negozi | Normale | 1.300–1.900 | 7,9–12,9 |
| Negozi | Ottimo | 1.500–2.100 | 8,6–13,8 |
| Uffici | Normale | 820–1.200 | 4,6–6,8 |
Zona B2
VIE ALIGHIERI - TRIGONA - SOFIA - GALILEI - VITTORIO EMANUELE - G.BRUNO-COMPRENDE LA EX ZONA B3,B4
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–840 | 2,3–3,4 |
| Laboratori | Normale | 325–490 | 1,6–2,4 |
| Magazzini | Normale | 230–355 | 1,1–1,6 |
| Negozi | Normale | 840–1.400 | 5,5–8,6 |
| Negozi | Ottimo | 1.050–1.600 | 6,8–10,3 |
| Uffici | Normale | 560–820 | 3,2–4,8 |
Zona C1
VIE V.EMANUELE - R.SETTIMO -DUCEZIO - ZANARDELLI - AURISPA - MANDALA' - ROMA -DUCA GIORDANO -
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 830–900 | 3,1–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 495–710 | 1,8–2,7 |
| Box | Normale | 345–510 | 1,4–2,1 |
| Laboratori | Normale | 325–490 | 1,5–2,3 |
| Magazzini | Normale | 255–385 | 1,2–2 |
| Negozi | Normale | 760–1.200 | 4,9–7,9 |
| Uffici | Normale | 590–870 | 3,2–4,8 |
Zona C2
VIE TRIGONA - CAVOUR - FABRIZZI - MAIORE - CAVARRA - PILO - AVOLIO - FAZELLO - SOFIA
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 710–1.000 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 690–760 | 2,1–3,1 |
| Box | Normale | 340–510 | 1,4–2,1 |
| Laboratori | Normale | 335–480 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 240–365 | 1,2–2 |
| Negozi | Normale | 590–840 | 3,9–6 |
| Uffici | Normale | 550–810 | 3,2–4,8 |
Zona D1
VIA ROMA - VESPUCCI - VALENZA - S.P. RAGUSA - P.ZZA BOLIVAR - FIUME DI NOTO -COMPRENDE LA EX ZONA D2,D3,D5.
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 570–830 | 2,1–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 425–580 | 1,5–2,1 |
| Box | Normale | 335–495 | 1,3–1,9 |
| Laboratori | Normale | 315–470 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 240–375 | 1,1–1,9 |
| Negozi | Normale | 680–1.000 | 4,2–6,8 |
| Uffici | Normale | 570–830 | 3,3–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 600–890 | 2,4–3,6 |
Zona D4
FOSSO S. GIOVANNI - STRADA COMUNALE AVOLA - VIE CAVARRA - PILO - FAZZELLO - BONO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 870–960 | 3–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 530–760 | 1,6–2,4 |
| Box | Normale | 320–475 | 1,4–2,1 |
| Laboratori | Normale | 345–530 | 1,6–2,3 |
| Magazzini | Normale | 240–365 | 1,2–1,9 |
| Negozi | Normale | 680–1.000 | 4,2–6,7 |
| Uffici | Normale | 670–830 | 3,9–4,9 |
| Uffici | Ottimo | 790–1.000 | 4,3–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 780–1.100 | 3,1–4,5 |
Zona E1
C.DE MARINA DI NOTO-CALABERNARDO-
Fascia SuburbanaMicrozona 9
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 3,9–5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–890 | 2,4–3,5 |
| Magazzini | Normale | 345–530 | 1,2–2,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.400 | 5,8–8,4 |
Zona E9
C.DE S.LORENZO - SPINAZZA -MARZAMEMI-BOVE MARINO
Fascia SuburbanaMicrozona 11
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 760–1.100 | 3,1–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–810 | 2–3 |
| Laboratori | Normale | 305–450 | 1,4–2 |
| Magazzini | Normale | 200–300 | 0,8–1,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.750 | 5,4–8 |
Zona R1
ZONE RURALI-COMPRENDE LA ZONA E2,E3,E4,E5,E6,E7,E8,E10
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 450–660 | 1,5–2,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 365–530 | 1,2–1,7 |
| Box | Normale | 250–375 | 1,1–1,6 |
| Laboratori | Normale | 270–400 | 1,2–1,8 |
| Magazzini | Normale | 190–275 | 0,6–0,9 |
| Negozi | Normale | 445–720 | 2,8–4,5 |
| Uffici | Normale | 360–550 | 1,6–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 520–750 | 2,6–3,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Noto secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Noto?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – C.de Marina Di Noto-Calabernardo-: la quotazione arriva a 1.300 €/m².
Quanto vale una casa a Noto?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Noto vanno da 450 a 1.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Noto?
L’archivio OMI comprende 9 zone per Noto; 9 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.