Quotazioni OMI · SR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Melilli
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Melilli, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Melilli l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMelilli (SR)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Melilli
Le 5 zone OMI con quotazioni di Melilli riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 550 e 1.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E2 – Citta Giardino, con un massimo di 1.200 €/m²; la più economica è B1 – Vie Ibla--Matteotti-Trieste-Cappuccini-D`azeglio-Roma-Rudini`-Reg. Ma Rgherita-P.zza Umberto-Comprende La Ex Fascia C1, con un minimo di 550 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,1 a 4,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 695 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia SR, pari a 712,5 €/m².
Zona B1
VIE IBLA--MATTEOTTI-TRIESTE-CAPPUCCINI-D`AZEGLIO-ROMA-RUDINI`-REG. MA RGHERITA-P.ZZA UMBERTO-COMPRENDE LA EX FASCIA C1
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–810 | 2,1–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 420–490 | 1,6–2,1 |
| Box | Normale | 355–500 | 1,3–1,9 |
| Laboratori | Normale | 335–495 | 1,7–2,6 |
| Magazzini | Normale | 250–370 | 1,3–2 |
| Negozi | Normale | 750–1.100 | 5,1–7,5 |
| Negozi | Ottimo | 960–1.300 | 5,7–8,7 |
| Uffici | Normale | 450–690 | 2,5–3,6 |
Zona D1
C.DE CAVITTULA-STADIO-LOTTIZZAZIONE ANDOLINA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 570–850 | 2,1–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 445–620 | 1,7–2,3 |
| Box | Normale | 365–520 | 1,7–2,3 |
| Magazzini | Normale | 155–240 | 0,9–1,3 |
| Negozi | Normale | 580–860 | 3,7–5,5 |
| Uffici | Normale | 530–770 | 2,7–3,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 800–1.100 | 2,8–3,9 |
Zona E1
VILLASMUNDO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 640–710 | 2,4–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 420–600 | 1,7–2,4 |
| Box | Normale | 290–430 | 1,3–1,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 260–375 | 1,3–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 280–405 | 1,4–2,1 |
| Laboratori | Normale | 345–520 | 1,5–2,3 |
| Magazzini | Normale | 185–270 | 0,9–1,3 |
| Negozi | Normale | 540–800 | 3,6–5,4 |
| Uffici | Normale | 480–720 | 2,7–4,1 |
| Ville e Villini | Normale | 650–970 | 2,7–3,8 |
Zona E2
CITTA GIARDINO
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.200 | 3,4–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 530–760 | 2–2,8 |
| Box | Normale | 325–485 | 1,4–2,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 250–375 | 1,3–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 315–445 | 1,6–2,4 |
| Laboratori | Normale | 335–500 | 1,6–2,6 |
| Magazzini | Normale | 260–385 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 720–1.100 | 4,3–6,8 |
| Uffici | Normale | 540–800 | 2,5–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 930–1.350 | 4,1–5,9 |
Zona R1
EX FASCIA SUBURBANA RURALE E3
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 335–495 | 1,3–1,9 |
| Ville e Villini | Normale | 550–820 | 2,3–3,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Melilli secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Melilli?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E2 – Citta Giardino: la quotazione arriva a 1.200 €/m².
Quanto vale una casa a Melilli?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Melilli vanno da 550 a 1.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Melilli?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Melilli; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.