Quotazioni OMI · SR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Francofonte
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Francofonte, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Francofonte l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFrancofonte (SR)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Francofonte
Le 5 zone OMI con quotazioni di Francofonte riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 490 e 980 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C2 – Via S. Franco-Della Vittoria-Roma Contrada Quadri-Lott Perrotta Giansiracusa, con un massimo di 980 €/m²; la più economica è B1 – Vie Tripoli-Verdi- P.zza Garibaldi-Corso V.emanuele-Tasso.quartieri Suttasaja-Carmine-Uliveto E Matrice.comprende La Ex Zona B2, con un minimo di 490 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,7 a 4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 690 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia SR, pari a 712,5 €/m².
Zona B1
VIE TRIPOLI-VERDI- P.ZZA GARIBALDI-CORSO V.EMANUELE-TASSO.QUARTIERI SUTTASAJA-CARMINE-ULIVETO E MATRICE.COMPRENDE LA EX ZONA B2
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 490–710 | 1,7–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–490 | 1,4–2 |
| Box | Normale | 330–490 | 1,3–1,8 |
| Laboratori | Normale | 310–455 | 1,8–2,5 |
| Magazzini | Normale | 240–375 | 1–1,7 |
| Negozi | Normale | 790–1.100 | 5,1–7,4 |
| Negozi | Ottimo | 980–1.250 | 5,5–8,2 |
| Uffici | Normale | 485–730 | 2,7–4 |
Zona C1
VIE DELLE VITTORIE-GIARRUSSO-TRAPANI-EUROPA-GENOVA-MONTEGRAPPA-FINALE
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–750 | 2,2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 410–600 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 350–510 | 1,3–1,9 |
| Laboratori | Normale | 335–490 | 1,8–2,4 |
| Magazzini | Normale | 260–425 | 1,2–1,9 |
| Negozi | Normale | 790–1.150 | 5–7,4 |
| Uffici | Normale | 590–840 | 3,1–4,6 |
Zona C2
VIA S. FRANCO-DELLA VITTORIA-ROMA CONTRADA QUADRI-LOTT PERROTTA GIANSIRACUSA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 660–980 | 2,8–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 1,8–2,5 |
| Box | Normale | 320–455 | 1,2–1,7 |
| Magazzini | Normale | 220–320 | 1–1,6 |
| Negozi | Normale | 620–1.000 | 4,3–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.150 | 3,5–5 |
Zona D1
PERIFERICA- VIE FINALI-CALTANNISSETTA-GENOVA-MONTEGRAPPA-TRAPANI-CONTRADE S. ANTONIO E GRASSURA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 580–830 | 2–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–590 | 1,4–2,1 |
| Box | Normale | 300–445 | 1,3–1,9 |
| Laboratori | Normale | 290–440 | 1,4–2,1 |
| Magazzini | Normale | 190–290 | 1–1,6 |
| Negozi | Normale | 620–930 | 4,3–6 |
| Uffici | Normale | 485–690 | 2,6–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 620–910 | 2,5–3,7 |
Zona R1
ZONE RURALI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 245–360 | 1–1,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 145–220 | 0,6–0,9 |
| Magazzini | Normale | 155–240 | 0,6–0,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Francofonte secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Francofonte?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C2 – Via S. Franco-Della Vittoria-Roma Contrada Quadri-Lott Perrotta Giansiracusa: la quotazione arriva a 980 €/m².
Quanto vale una casa a Francofonte?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Francofonte vanno da 490 a 980 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Francofonte?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Francofonte; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.