Quotazioni OMI · SR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Carlentini
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Carlentini, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Carlentini l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCarlentini (SR)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Carlentini
Le 7 zone OMI con quotazioni di Carlentini riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 530 e 970 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Quartiere Santuzzi, con un massimo di 970 €/m²; la più economica è R1 – Zone Rurali, con un minimo di 530 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,1 a 4,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 745 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia SR, pari a 712,5 €/m².
Zona B1
VIE RAFFAELLO-ARCHIMEDE-DEI VESPRI-ROMA-CAVOUR-DUCA DEGLI ABRUZZI-CARLO V-GALILEO-MAZZINI-P.ZA V.VENETO-P.ZA DIAZ-
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 640–960 | 2,6–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 540–770 | 1,9–2,7 |
| Box | Normale | 470–680 | 1,8–2,6 |
| Laboratori | Normale | 475–710 | 2,3–3,5 |
| Magazzini | Normale | 350–550 | 1,8–3 |
| Negozi | Normale | 980–1.700 | 6,9–11,1 |
| Negozi | Ottimo | 1.300–1.900 | 7,8–12,6 |
| Uffici | Normale | 680–960 | 4,1–6 |
Zona C1
VIE NAZIONALE-CINTA OVEST-S.FRANCESCO-CINTA ESTE-S. BENEDETTO-RAFFAELLO-BOVIA-F. NUOVE-DUILIO-BIXIO-XX SETTEMBRE-MARCONI
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–880 | 2,7–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 460–670 | 1,9–2,7 |
| Box | Normale | 370–550 | 1,5–2,1 |
| Laboratori | Normale | 395–590 | 2,1–3,1 |
| Magazzini | Normale | 350–500 | 1,6–2,6 |
| Negozi | Normale | 850–1.300 | 5,3–8 |
| Uffici | Normale | 610–880 | 3,7–5,5 |
Zona D1
Q. LAVATOIO-PIAZZA S. FRANCESCO-VIE RAPISARDI-CAPORETTO-CAPUANA-MUSE-SAVOIA-UMBERTO-PALERMO-BATTISTI-VENEZIA-C.DA FALCONELLO SUD-F
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 590–860 | 2,3–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 460–660 | 1,8–2,6 |
| Box | Normale | 400–590 | 1,6–2,2 |
| Laboratori | Normale | 315–465 | 1,4–2,1 |
| Magazzini | Normale | 310–455 | 1,4–2,2 |
| Negozi | Normale | 740–980 | 4,7–7 |
| Uffici | Normale | 560–790 | 3–4,4 |
Zona E1
QUARTIERE SANTUZZI
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–970 | 2,9–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–800 | 2,2–3,2 |
| Box | Normale | 325–480 | 1,6–2,2 |
| Laboratori | Normale | 390–580 | 2,1–3,1 |
| Magazzini | Normale | 265–380 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 830–1.200 | 5,3–8 |
| Uffici | Normale | 610–900 | 3,2–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 940–1.250 | 4,5–6,6 |
Zona E2
FRAZIONE DI PEDAGAGGI E F. 66/P
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 590–860 | 2,2–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 440–650 | 1,6–2,3 |
| Box | Normale | 310–460 | 1,2–1,8 |
| Laboratori | Normale | 285–415 | 1,1–1,6 |
| Magazzini | Normale | 265–390 | 0,9–1,3 |
Zona E3
LOCALITA S.LEONARDO - ZONA COSTIERA - VILLAGGIO GABBIANO AZZURRO
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 510–730 | 2–3 |
| Magazzini | Normale | 245–360 | 0,9–1,4 |
| Ville e Villini | Normale | 870–1.150 | 3,8–5,6 |
Zona R1
ZONE RURALI
Fascia RuraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 530–780 | 2,1–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 430–630 | 1,5–2,1 |
| Box | Normale | 300–430 | 1–1,5 |
| Magazzini | Normale | 200–295 | 0,7–1 |
| Ville e Villini | Normale | 540–780 | 2,5–3,7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Carlentini secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Carlentini?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Quartiere Santuzzi: la quotazione arriva a 970 €/m².
Quanto vale una casa a Carlentini?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Carlentini vanno da 530 a 970 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Carlentini?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Carlentini; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.