Quotazioni OMI · SR
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Avola
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Avola, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Avola l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAvola (SR)
RegioneSicilia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Avola
Le 8 zone OMI con quotazioni di Avola riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 530 e 910 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C2 – Zona Fontana-Pian Di Bosco-Lido-Naca-Mare Vecchio-Vie D`agata-Moro-M.polo-Tevere-Azzolini-Mille-S.martino-Turati-Fermi-Livor, con un massimo di 910 €/m²; la più economica è C1 – Quartieri Priolo-Cappuccini-S.antonio-S.giovanni-Balluardo-Sacro Cuore-Vie S.lucia-Cappellini-Savonarola-Foscolo-Savoia-Nizza, con un minimo di 530 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,9 a 3,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 675 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia SR, pari a 712,5 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO ESAGONO-VIE MANZONI-S.FRANCESCO-LINCON-GARIBALDI-VITT.EMANUELE-P.ZZA UMBERTO-DANTE-CAVOUR
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 610–720 | 2,4–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 495–700 | 1,7–2,5 |
| Box | Normale | 415–600 | 1,4–2,1 |
| Magazzini | Normale | 310–475 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 890–1.350 | 6,2–9,3 |
| Negozi | Ottimo | 1.050–1.550 | 7,1–10,2 |
| Uffici | Normale | 750–1.050 | 4–6 |
Zona C1
QUARTIERI PRIOLO-CAPPUCCINI-S.ANTONIO-S.GIOVANNI-BALLUARDO-SACRO CUORE-VIE S.LUCIA-CAPPELLINI-SAVONAROLA-FOSCOLO-SAVOIA-NIZZA
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 530–640 | 1,9–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–580 | 1,4–2,1 |
| Box | Normale | 300–430 | 1,2–1,7 |
| Laboratori | Normale | 305–445 | 1,3–1,8 |
| Magazzini | Normale | 200–300 | 1,1–1,4 |
| Negozi | Normale | 620–870 | 4,1–6,1 |
| Uffici | Normale | 530–780 | 2,7–4 |
Zona C2
ZONA FONTANA-PIAN DI BOSCO-LIDO-NACA-MARE VECCHIO-VIE D`AGATA-MORO-M.POLO-TEVERE-AZZOLINI-MILLE-S.MARTINO-TURATI-FERMI-LIVOR
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 740–910 | 2,8–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 560–760 | 2,1–2,9 |
| Box | Normale | 315–465 | 1,2–1,7 |
| Laboratori | Normale | 325–470 | 1,6–2,1 |
| Magazzini | Normale | 240–355 | 1,2–1,6 |
| Negozi | Normale | 810–1.250 | 5–7,6 |
| Uffici | Normale | 600–860 | 3,5–5 |
| Ville e Villini | Normale | 770–1.100 | 3–4,4 |
Zona D1
QUARTIERI PRIOLO-CAPPUCCINI-STAZIONE-S.LUCIA-QUALLACI-VITTORINI-MARINA VECCHIA-MARE VECCHIO-VIE PAPA GIOVANNI- S. LUCIA-CAPPELLINI
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 590–780 | 2,5–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–670 | 1,8–2,6 |
| Box | Normale | 260–385 | 1–1,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 230–350 | 1,3–1,8 |
| Laboratori | Normale | 260–390 | 1,4–1,9 |
| Magazzini | Normale | 180–290 | 1,1–1,4 |
| Negozi | Normale | 620–870 | 4,1–6 |
| Uffici | Normale | 510–730 | 2,8–4,1 |
| Ville e Villini | Normale | 670–1.000 | 2,7–3,9 |
Zona E1
C.DE MARCHESA-GALLINA-CAPO NEGRO- CHIUSA DI CARLO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 495–730 | 1,8–2,7 |
| Laboratori | Normale | 240–350 | 1,1–1,6 |
| Magazzini | Normale | 160–230 | 0,9–1,2 |
| Ville e Villini | Normale | 770–1.000 | 3,6–5 |
Zona E2
C.DE CICIRATA-CALABERNARDO-
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 435–650 | 1,8–2,7 |
| Laboratori | Normale | 250–360 | 1,1–1,6 |
| Magazzini | Normale | 180–270 | 0,9–1,2 |
| Ville e Villini | Normale | 740–1.000 | 3,3–4,6 |
Zona E3
AVOLA ANTICA
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 315–440 | 1,2–1,7 |
| Box | Normale | 220–325 | 1–1,2 |
| Magazzini | Normale | 180–280 | 0,9–1,2 |
| Ville e Villini | Normale | 475–700 | 1,6–2,4 |
Zona R1
RURALE-SOSTITUISCE LA EX ZONA E4
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 240–355 | 1–1,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 160–240 | 0,9–1,3 |
| Magazzini | Normale | 170–250 | 0,9–1,2 |
| Ville e Villini | Normale | 330–495 | 1,4–2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Avola secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Avola?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C2 – Zona Fontana-Pian Di Bosco-Lido-Naca-Mare Vecchio-Vie D`agata-Moro-M.polo-Tevere-Azzolini-Mille-S.martino-Turati-Fermi-Livor: la quotazione arriva a 910 €/m².
Quanto vale una casa ad Avola?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Avola vanno da 530 a 910 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Avola?
L’archivio OMI comprende 8 zone per Avola; 8 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.