Quotazioni OMI · SA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Scafati
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Scafati, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Scafati l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneScafati (SA)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Scafati
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIBALDI, G.OBERDAN, A.DIAZ, NUOVO CAVALCAVIA, NAZIONALE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 990–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.400–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,6–13,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.400–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA,INCLUDE VIE CAVALLARO-CATALANO-PASSANTI-RESISTENZA-A.DE GASPERI-POGGIOMARINO-C.TRIESTE-S.PIETRO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 980–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 670–810Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Centri commerciali | Normale | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,4–10,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.400–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,4–8,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C4
ZONA A SUD DEL FIUME SARNO, INCLUDE VIA F. BUDI - V.F.FAIELLA-S.S.18 FINO AL SANTUARIO MADONNA DEI BAGNI A NORD E V.SALICE A SUD
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 850–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 540–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 860–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C5
ZONA DELIMITATA DA V.NAZIONALE A NORD,V.P.VITIELLO A OVEST,NUOVO CAVALCAVIA A EST,AUTOST. NA-SA E V.DEL POLVERIFICIO A SUD
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–9,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
ZONA A NORD DELLA ZONA OMI C1,INCLUDE LE VIE: CATALANO,PASSANTI,AQUINO,TRICINO,POGGIOMARINO,S.S.DEL VESUVIO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 880–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 510–660Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 860–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
ZONA SUD DEL TERRITORIO COMUNALE,INCLUDE V.BONIFICA-V.P.VITIELLO-V.S.M.LA.CARITA`-NA-SA-V.SALICE-V.A.MANZONI-F.DEI BAGNI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 930–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 930–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 465–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Centri commerciali | Normale | 860–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 900–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE -VIA ORTA LONGA -VIA LO PORTO -VIA SAN MARZANO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 880–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 850–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 465–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Scafati secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.