Quotazioni OMI · SA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Scafati
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Scafati, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Scafati l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneScafati (SA)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Scafati
Le 7 zone OMI con quotazioni di Scafati riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.000 e 1.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Zona A Nord Della Zona Omi C1,Include Le Vie: Catalano,Passanti,Aquino,Tricino,Poggiomarino,S.s.del Vesuvio, con un massimo di 1.800 €/m²; la più economica è D3 – Zona Sud Del Territorio Comunale,Include V.bonifica-V.p.vitiello-V.s.m.la.carita`-Na-Sa-V.salice-V.a.manzoni-F.dei Bagni, con un minimo di 1.000 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,8 a 6,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.375 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SA, pari a 855 €/m².
Zona B1
VIE MARTIRI D`UNGHERIA, A.DE GASPERI, C.SO TRIESTE, ROMA FINO A P.ZZA G.GARIBALDI, G.OBERDAN, A.DIAZ, NUOVO CAVALCAVIA, NAZIONALE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.600 | 4,3–6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550 | 3,8–5,5 |
| Autorimesse | Normale | 990–1.100 | 2,8–3,8 |
| Box | Normale | 1.000–1.300 | 3,5–4,8 |
| Negozi | Normale | 1.400–1.850 | 9,6–13,8 |
| Uffici | Normale | 1.400–2.000 | 6,2–9,3 |
Zona C1
ZONA A N DI V.M.D`UNGHERIA,INCLUDE VIE CAVALLARO-CATALANO-PASSANTI-RESISTENZA-A.DE GASPERI-POGGIOMARINO-C.TRIESTE-S.PIETRO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.700 | 4,2–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600 | 3,9–5,8 |
| Autorimesse | Normale | 980–1.200 | 3–3,9 |
| Box | Normale | 1.000–1.300 | 3,9–4,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 670–810 | 3,5–4,6 |
| Centri commerciali | Normale | 1.200–1.500 | 6,8–9,2 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.700 | 7,4–10,6 |
| Uffici | Normale | 1.400–2.000 | 6,4–8,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.800 | 4,5–6,5 |
Zona C4
ZONA A SUD DEL FIUME SARNO, INCLUDE VIA F. BUDI - V.F.FAIELLA-S.S.18 FINO AL SANTUARIO MADONNA DEI BAGNI A NORD E V.SALICE A SUD
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.700 | 3,6–5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600 | 3–4,4 |
| Box | Normale | 850–1.000 | 2,7–3,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 540–700 | 3,2–4 |
| Negozi | Normale | 860–1.200 | 4,9–6,8 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.400 | 3,8–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.800 | 3,8–5,5 |
Zona C5
ZONA DELIMITATA DA V.NAZIONALE A NORD,V.P.VITIELLO A OVEST,NUOVO CAVALCAVIA A EST,AUTOST. NA-SA E V.DEL POLVERIFICIO A SUD
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.550 | 3,1–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.400 | 2,9–4,3 |
| Box | Normale | 1.000–1.300 | 3,2–4,6 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.500 | 7,3–9,8 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.450 | 4,5–6,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.600 | 3,3–4,7 |
Zona D2
ZONA A NORD DELLA ZONA OMI C1,INCLUDE LE VIE: CATALANO,PASSANTI,AQUINO,TRICINO,POGGIOMARINO,S.S.DEL VESUVIO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.800 | 3,1–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600 | 2,8–3,9 |
| Box | Normale | 880–1.000 | 2,8–3,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 510–660 | 3–4 |
| Negozi | Normale | 860–1.200 | 4,9–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.900 | 3,3–4,3 |
Zona D3
ZONA SUD DEL TERRITORIO COMUNALE,INCLUDE V.BONIFICA-V.P.VITIELLO-V.S.M.LA.CARITA`-NA-SA-V.SALICE-V.A.MANZONI-F.DEI BAGNI
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.400 | 2,8–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 930–1.300 | 2,5–3,5 |
| Box | Normale | 930–1.200 | 2,8–3,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 465–650 | 2,7–3,9 |
| Centri commerciali | Normale | 860–1.200 | 4,9–6,8 |
| Negozi | Normale | 900–1.400 | 5,7–8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.550 | 3,3–4,5 |
Zona R1
RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE -VIA ORTA LONGA -VIA LO PORTO -VIA SAN MARZANO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.300 | 3,1–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 880–1.100 | 2,9–3,9 |
| Box | Normale | 850–1.000 | 2,7–3,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 465–650 | 2,7–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.400 | 3,6–4,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Scafati secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Scafati?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Zona A Nord Della Zona Omi C1,Include Le Vie: Catalano,Passanti,Aquino,Tricino,Poggiomarino,S.s.del Vesuvio: la quotazione arriva a 1.800 €/m².
Quanto vale una casa a Scafati?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Scafati vanno da 1.000 a 1.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Scafati?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Scafati; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.