Quotazioni OMI · SA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Mercato San Severino
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Mercato San Severino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Mercato San Severino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMercato San Severino (SA)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Mercato San Severino
Le 8 zone OMI con quotazioni di Mercato San Severino riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 1.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Via Curteri, Via Marcello, Via V. Alfano, V. Collina Licinella, V. Valle Corvina, con un massimo di 1.700 €/m²; la più economica è E2 – Ciorani, Galdo Di Carifi, Carifi, Lombardi,Capo Casale, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 4,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.137,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SA, pari a 855 €/m².
Zona B1
CORSO DIAZ, P.ZZA E.IMPERIO, V.MUNICIPIO, V.PRINCIPE DI CARIGNANO,V.FERROVIA, V. A.MORO, V.SOLOFRANA,V.T.F.FALCO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.500 | 3–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 930–1.300 | 2,6–3,8 |
| Autorimesse | Normale | 355–530 | 1,3–1,6 |
| Box | Normale | 495–670 | 1,8–2,6 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.650 | 5,9–9,4 |
| Uffici | Normale | 850–1.300 | 3,7–5,4 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.100–1.400 | 4,3–5,6 |
Zona B2
VIA CURTERI, VIA MARCELLO, VIA V. ALFANO, V. COLLINA LICINELLA, V. VALLE CORVINA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.700 | 3,1–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 970–1.300 | 2,9–3,9 |
| Autorimesse | Normale | 330–485 | 1,3–1,6 |
| Box | Normale | 430–620 | 1,6–2,3 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.500 | 5,4–7,9 |
| Uffici | Normale | 880–1.400 | 3,7–5,8 |
Zona C1
VIA DEI DUE PRINCIPATI, VIA DEI NORMANNI, VIA DELLE PUGLIE, VIA SAN ROCCO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.100 | 2,5–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 720–1.000 | 2,3–3,3 |
| Autorimesse | Normale | 310–395 | 1–1,4 |
| Box | Normale | 330–490 | 1,3–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 430–620 | 2,9–3,9 |
| Negozi | Normale | 670–1.200 | 3,3–5,2 |
| Uffici | Normale | 740–1.100 | 3,5–4,9 |
| Ville e Villini | Normale | 960–1.200 | 2,7–3,8 |
Zona D1
COSTA, TORRIONE, GRANFONE, MONTICELLI, OSCATO, CORTICELE, SPIANO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.200 | 2,4–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 2–3 |
| Autorimesse | Normale | 250–320 | 0,9–1,3 |
| Box | Normale | 310–395 | 1,1–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 340–385 | 2,1–2,5 |
| Negozi | Normale | 560–840 | 2,9–4,6 |
| Uffici | Normale | 590–730 | 2,4–3,7 |
| Ville e Villini | Normale | 970–1.300 | 2,7–3,7 |
Zona E1
S.EUSTACCHIO, PIAZZA DEL GALDO, SANT`ANGELO, CURTERI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.450 | 2,7–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 890–1.200 | 2,2–3,2 |
| Box | Normale | 320–445 | 1,1–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 420–580 | 2,9–3,9 |
| Negozi | Normale | 570–870 | 2,9–4,9 |
| Uffici | Normale | 650–850 | 3–4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.550 | 2,8–3,7 |
Zona E2
CIORANI, GALDO DI CARIFI, CARIFI, LOMBARDI,CAPO CASALE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.000 | 2–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 590–730 | 1,7–2,2 |
| Autorimesse | Normale | 290–355 | 0,9–1,3 |
| Box | Normale | 320–450 | 1,2–1,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–350 | 1,6–2,1 |
| Negozi | Normale | 630–900 | 3,2–4,8 |
| Uffici | Normale | 650–850 | 2,8–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 930–1.050 | 2,6–3,4 |
Zona R1
RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE A NORD DEL CAPOLUOGO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 1,9–2,8 |
| Box | Normale | 310–395 | 1,1–1,6 |
Zona R2
RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE A SUD DEL CAPOLUOGO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–1.000 | 1,9–2,8 |
| Box | Normale | 310–395 | 1,1–1,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Mercato San Severino secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Mercato San Severino?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Via Curteri, Via Marcello, Via V. Alfano, V. Collina Licinella, V. Valle Corvina: la quotazione arriva a 1.700 €/m².
Quanto vale una casa a Mercato San Severino?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Mercato San Severino vanno da 700 a 1.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Mercato San Severino?
L’archivio OMI comprende 8 zone per Mercato San Severino; 8 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.