Quotazioni OMI · SA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cava De` Tirreni
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cava De` Tirreni, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cava De` Tirreni l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 11 zone; 11 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCava De` Tirreni (SA)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cava De` Tirreni
Le 11 zone OMI con quotazioni di Cava De` Tirreni riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 880 e 2.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Centro Storico: Include C.p.amedeo,C.so Umberto I,V.a.balzico,V.r.senatore,V.t.cuomo,P.zza Roma, Municipio,V.f.crispi,V.b.avallone, con un massimo di 2.700 €/m²; la più economica è R1 – Restante Parte Del Territorio Comunale, con un minimo di 880 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 6,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.725 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SA, pari a 855 €/m².
Zona B1
ZONA NORD DI P.ZZA E.DE MARINIS INCLUSA,C.SO G.MARCONI FINO A V.G.GENTILE E C.SO G.MAZZINI, PARTE DI VIA PAPA GIOVANNI XXXIII
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.450 | 4,6–6,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.650–2.250 | 4,2–6,1 |
| Autorimesse | Normale | 1.000–1.300 | 4,2–5,9 |
| Box | Normale | 1.300–1.800 | 5,8–7,1 |
| Negozi | Normale | 2.650–3.900 | 10,2–17,2 |
| Uffici | Normale | 1.800–2.650 | 9,4–14,1 |
| Uffici strutturati | Normale | 2.150–3.000 | 10,9–16 |
Zona B2
CENTRO STORICO: INCLUDE C.P.AMEDEO,C.SO UMBERTO I,V.A.BALZICO,V.R.SENATORE,V.T.CUOMO,P.ZZA ROMA, MUNICIPIO,V.F.CRISPI,V.B.AVALLONE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–2.700 | 4,5–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–2.000 | 3,6–5,2 |
| Negozi | Normale | 2.850–4.700 | 11–16,3 |
| Uffici | Normale | 1.500–2.250 | 7,3–10,3 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.750–2.450 | 8,6–11,8 |
Zona C5
ZONA A EST DI C.P.AMEDEO, INCLUDE VIE L.FERRARA, A.SALSANO,G.ABBRO,P.ATENOLFI,C.SANTORO,S.LORENZO,O.DI BENEDETTO, CALIRI, ROTOLO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.750–2.250 | 3,8–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.950 | 3,2–4,6 |
| Box | Normale | 1.000–1.400 | 3,7–5,4 |
| Negozi | Normale | 1.650–2.600 | 5,2–7,4 |
| Uffici | Normale | 1.400–2.050 | 6,2–9,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.850–2.550 | 3,9–5,7 |
Zona C6
ZONA A W DELLE ZONE CENTRALI,INCLUDE P.G.MARCONI,VIE S.D`ACQUISTO,S.M.DEL ROVO,G.GIGANTINO,E.DI MARINO,A.DELLA CORTE,S.BENEDETTO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.350 | 3,8–5,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.750 | 3,1–4,4 |
| Box | Normale | 990–1.300 | 4–5,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 560–830 | 3,8–5,6 |
| Negozi | Normale | 1.650–2.500 | 4,7–7,1 |
| Uffici | Normale | 1.400–2.050 | 6,3–9,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.550 | 3,9–5,7 |
Zona C7
VIA G. PREZZOLINI, VIA E. GRIMALDI, VIA A. FERRIGNO, VIA L. SIANI, VIA CODA, VIA A. ADINOLFI, VIA E. DI MARINO, VIA SAN BENEDETTO
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.450 | 3,7–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–1.950 | 3,2–4,5 |
| Box | Normale | 1.000–1.400 | 3,6–5,4 |
| Negozi | Normale | 1.650–2.600 | 5,2–7,4 |
Zona D3
ALESSIA - MARINI - ARCARA - SANTI QUARANTA - DUPINO - ROTOLO - MADDALENA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 940–1.300 | 2,2–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 880–1.200 | 2–2,9 |
| Box | Normale | 660–790 | 2,7–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–760 | 3–4,5 |
| Negozi | Normale | 1.300–1.800 | 3,5–6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.400 | 2,3–3,3 |
Zona D4
S.LUCIA - S. ANNA - STARZA - PREGIATO - PREGIATELLO - S. PIETRO - S.S. ANNUNZIATA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.800 | 3,2–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.700 | 2,7–3,8 |
| Box | Normale | 1.000–1.400 | 3,9–5,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 510–690 | 3,7–5,2 |
| Negozi | Normale | 1.400–2.100 | 4,9–7,4 |
| Uffici | Normale | 1.400–1.850 | 6,2–8,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.000 | 3,3–4,6 |
Zona D5
VIA GAUDIO MAIORI - S.GIUSEPPE AL POZZO - PETRARO S. STEFANO - CIMITERO - SAN MARTINO - S. ANTUONO - CASA GAGLIARDI - LICURTI.
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.850 | 2,9–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 920–1.300 | 2,3–3,4 |
| Box | Normale | 680–840 | 2,9–3,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 560–830 | 2,9–4,2 |
| Negozi | Normale | 1.300–1.800 | 3,9–5,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.950 | 3–4,1 |
Zona E11
CESINOLA - S.CESAREO - CASA COSTA - CASA DAVIDE - CASTAGNETO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.050 | 3,5–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.900 | 3–4,2 |
| Box | Normale | 1.000–1.400 | 4,1–6 |
| Negozi | Normale | 1.600–2.300 | 5,2–7,4 |
| Uffici | Normale | 1.400–1.950 | 6,4–9,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.100 | 3,6–5,3 |
Zona E3
LOCALITA` CORPO DI CAVA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.700 | 2,8–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600 | 2,4–3,5 |
| Box | Normale | 970–1.300 | 4–5,8 |
| Negozi | Normale | 1.400–2.000 | 4,4–6,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.800 | 3–4,2 |
Zona R1
RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 880–1.200 | 2,4–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 830–1.100 | 2,2–3,1 |
| Box | Normale | 660–830 | 2,7–3,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–740 | 3,3–5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.300 | 2,7–3,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cava De` Tirreni secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cava De` Tirreni?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Centro Storico: Include C.p.amedeo,C.so Umberto I,V.a.balzico,V.r.senatore,V.t.cuomo,P.zza Roma, Municipio,V.f.crispi,V.b.avallone: la quotazione arriva a 2.700 €/m².
Quanto vale una casa a Cava De` Tirreni?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cava De` Tirreni vanno da 880 a 2.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cava De` Tirreni?
L’archivio OMI comprende 11 zone per Cava De` Tirreni; 11 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.