Quotazioni OMI · SA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Pellezzano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Pellezzano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Pellezzano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 9 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePellezzano (SA)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Pellezzano
Le 9 zone OMI con quotazioni di Pellezzano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 930 e 1.750 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E6 – Capezzano Superiore, con un massimo di 1.750 €/m²; la più economica è B3 – Pellezzano - Centro Storico - Municipio, con un minimo di 930 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,7 a 5,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.140 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SA, pari a 855 €/m².
Zona B3
PELLEZZANO - CENTRO STORICO - MUNICIPIO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 930–1.300 | 2,8–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 830–1.100 | 2,6–3,8 |
| Box | Normale | 445–570 | 1,8–2,6 |
| Negozi | Normale | 440–660 | 2,4–3,5 |
| Uffici | Normale | 500–700 | 3,3–4,6 |
Zona D3
CAPRIGLIA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 980–1.300 | 2,8–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.200 | 2,6–3,8 |
| Box | Normale | 445–570 | 1,4–2 |
| Negozi | Normale | 470–710 | 2,4–3,8 |
Zona E4
COPERCHIA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.300 | 3,4–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 990–1.250 | 3,1–4,3 |
| Box | Normale | 445–570 | 1,8–2,6 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.400 | 5,4–7,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.600 | 3,5–4,8 |
Zona E5
COLOGNA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 980–1.300 | 2,9–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 830–1.100 | 2,6–3,8 |
| Box | Normale | 445–570 | 1,8–2,6 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.600 | 5,3–8,1 |
| Uffici | Normale | 840–1.300 | 4,1–5,9 |
Zona E6
CAPEZZANO SUPERIORE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.750 | 3,6–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 990–1.300 | 3,1–4,4 |
| Box | Normale | 445–570 | 1,8–2,6 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.450 | 5,7–8,4 |
| Uffici | Normale | 690–1.100 | 3,5–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.850 | 3,8–5,4 |
Zona E7
CAPEZZANO INFERIORE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.650 | 3,8–5,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.400 | 3,4–4,3 |
| Box | Normale | 445–570 | 1,8–2,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 330–410 | 2,1–2,5 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.650 | 5,7–8,4 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.500 | 5,3–7,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.800 | 4,1–5,9 |
Zona E8
INDUSTRIALE - ARTIGIANA COLOGNA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 960–1.100 | 2,7–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 810–1.000 | 2,6–3,5 |
| Box | Normale | 420–520 | 1,3–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 330–420 | 2,6–3,6 |
Zona R3
MONTE STELLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–620 | 1,2–1,7 |
| Box | Normale | 280–350 | 0,8–1 |
| Capannoni tipici | Normale | 210–270 | 1,3–1,7 |
Zona R4
CERNICCHIARA-TABORRE-ACQUA DEL CORVO-DIECIMARE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 445–610 | 1,4–2 |
| Box | Normale | 280–355 | 0,8–1 |
| Capannoni tipici | Normale | 210–260 | 1,2–1,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Pellezzano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Pellezzano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E6 – Capezzano Superiore: la quotazione arriva a 1.750 €/m².
Quanto vale una casa a Pellezzano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Pellezzano vanno da 930 a 1.750 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Pellezzano?
L’archivio OMI comprende 9 zone per Pellezzano; 9 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.