Quotazioni OMI · SA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Capaccio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Capaccio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Capaccio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCapaccio (SA)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Capaccio
Le 6 zone OMI con quotazioni di Capaccio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 840 e 1.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E2 – Capaccio Scalo-V.le Della Repubblica-V.italia-V.fornilli-V.a.moro-V.s.d`acquisto, con un massimo di 1.700 €/m²; la più economica è B1 – Capoluogo-Tratto S.p.capaccio/Trentinara-V.costabile Carducci-V.v.emanuele-P.zza Orologio-V.f.lli Arenella-V.vecchio-V.cupone, con un minimo di 840 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,7 a 5,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.062,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SA, pari a 855 €/m².
Zona B1
CAPOLUOGO-TRATTO S.P.CAPACCIO/TRENTINARA-V.COSTABILE CARDUCCI-V.V.EMANUELE-P.ZZA OROLOGIO-V.F.LLI ARENELLA-V.VECCHIO-V.CUPONE
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.200 | 2,7–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 810–1.100 | 2,3–3,4 |
| Box | Normale | 610–850 | 2,1–2,8 |
| Negozi | Normale | 660–900 | 3,9–5,7 |
Zona E1
RETTIFILO VANNULO,BORGONUOVO,CAFASSO,V.CAPO DI FIUME,V.PETRALE,V.DEI SANNITI,V.AUSONIA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 3–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.200 | 2,7–3,6 |
| Box | Normale | 710–920 | 2,6–3,8 |
| Negozi | Normale | 750–1.300 | 4,9–7,3 |
| Ville e Villini | Normale | 980–1.400 | 3,7–4,9 |
Zona E2
CAPACCIO SCALO-V.LE DELLA REPUBBLICA-V.ITALIA-V.FORNILLI-V.A.MORO-V.S.D`ACQUISTO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.700 | 3,7–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.500 | 3,3–4,6 |
| Box | Normale | 690–990 | 2,8–3,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 440–640 | 2,8–4 |
| Negozi | Normale | 830–1.400 | 5,2–8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.750 | 3,9–5,7 |
Zona E3
FASCIA COSTIERA-LICINELLA-LAURA-PAESTUM-V.F.SELE-V.VAROLATO GORMOLA-V.F.GREGORIO-V.POSEDONIA-V.CALLIMACO-V.NETTUNO-V.T.DI PAESTUM
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.600 | 3,2–4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 960–1.350 | 2,9–3,9 |
| Box | Normale | 530–740 | 2,3–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–500 | 2,5–3,2 |
| Negozi | Normale | 750–1.200 | 4,4–7,1 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.700 | 3,6–5,2 |
Zona E4
PONTE BARIZZO - GROMOLA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.200 | 3,2–4,7 |
| Box | Normale | 495–740 | 1,7–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–560 | 1,9–2,7 |
| Negozi | Normale | 570–750 | 3,3–5,3 |
| Ville e Villini | Normale | 940–1.300 | 3,4–4,9 |
Zona R3
RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.100 | 2,8–4,1 |
| Box | Normale | 445–650 | 1,9–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 440–690 | 2,1–3,4 |
| Ville e Villini | Normale | 870–1.200 | 3,1–4,3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Capaccio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Capaccio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E2 – Capaccio Scalo-V.le Della Repubblica-V.italia-V.fornilli-V.a.moro-V.s.d`acquisto: la quotazione arriva a 1.700 €/m².
Quanto vale una casa a Capaccio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Capaccio vanno da 840 a 1.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Capaccio?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Capaccio; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.