Quotazioni OMI · SA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Fisciano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Fisciano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Fisciano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFisciano (SA)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Fisciano
Le 6 zone OMI con quotazioni di Fisciano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 630 e 1.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Urbano, con un massimo di 1.800 €/m²; la più economica è E3 – Gaiano, con un minimo di 630 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 5,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.350 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SA, pari a 855 €/m².
Zona B1
CENTRO URBANO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.800 | 3,6–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.600 | 3,4–4,6 |
| Box | Normale | 600–890 | 2,6–3,6 |
| Negozi | Normale | 1.400–1.600 | 6–8,1 |
Zona D1
SOCCORSO-CANFORA-FARALDO-MACCHIONE-NOCELLETO-PONTE DON MELILLO-UNIVERSITA`
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600 | 3,3–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.300 | 2,8–4 |
| Box | Normale | 420–580 | 1,6–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 390–485 | 2,4–3 |
| Negozi | Normale | 710–1.200 | 3,8–5,5 |
| Uffici | Normale | 860–1.400 | 5,3–7,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.750 | 3,5–4,6 |
Zona E1
LANCUSI-PENTA-LOC.MIGLIANO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.650 | 3,6–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.550 | 2,9–4,3 |
| Autorimesse | Normale | 550–800 | 2,2–3,1 |
| Box | Normale | 710–1.000 | 2,8–3,9 |
| Negozi | Normale | 1.500–2.100 | 8,5–12,1 |
| Uffici | Normale | 1.400–1.750 | 6,3–8,7 |
Zona E2
PIZZOLANO-VILLA-LOC.VIGNADONICA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.400 | 2,9–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 970–1.300 | 2,7–3,8 |
| Box | Normale | 485–690 | 1,9–2,8 |
| Negozi | Normale | 900–1.400 | 4,9–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.450 | 3,5–4,2 |
Zona E3
GAIANO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 630–930 | 2–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 560–830 | 1,9–2,8 |
| Box | Normale | 325–395 | 1,2–1,7 |
Zona R1
RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 670–950 | 2,4–3,5 |
| Box | Normale | 365–530 | 1,5–2,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Fisciano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Fisciano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Urbano: la quotazione arriva a 1.800 €/m².
Quanto vale una casa a Fisciano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Fisciano vanno da 630 a 1.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Fisciano?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Fisciano; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.