Quotazioni OMI · SA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montesano S Marcellana
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montesano S Marcellana, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montesano S Marcellana l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontesano S Marcellana (SA)
RegioneCampania
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montesano S Marcellana
Le 6 zone OMI con quotazioni di Montesano S Marcellana riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 610 e 750 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Urban0:C.so V.emanuele-Giovanni Xxiii-Via Roma-Borgo-Regina Margherita, con un massimo di 750 €/m²; la più economica è B1 – Centro Urban0:C.so V.emanuele-Giovanni Xxiii-Via Roma-Borgo-Regina Margherita, con un minimo di 610 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,3 a 2,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 680 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia SA, pari a 855 €/m².
Zona B1
CENTRO URBAN0:C.SO V.EMANUELE-GIOVANNI XXIII-VIA ROMA-BORGO-REGINA MARGHERITA
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 610–750 | 2,3–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–700 | 2,1–2,6 |
| Box | Normale | 390–570 | 1,8–2,7 |
| Negozi | Normale | 590–740 | 3,4–4,8 |
Zona E1
MONTESANO SCALO-VIE:VI SETTEMBRE-XX SETTEMBRE-C. BATTISTI-DANTE ALIGHIERI-G.GARIBALDI-SP327-SS103
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 610–750 | 2,3–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–700 | 2–2,6 |
| Box | Normale | 390–570 | 1,8–2,7 |
| Negozi | Normale | 590–740 | 3,4–4,8 |
| Uffici | Normale | 630–850 | 3,1–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 640–820 | 2,6–3,1 |
Zona E2
ARENA BIANCA-SP 192-SP51B-VIE: V.CARDINALE-S.MARIA DI LORETO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 610–750 | 2,3–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 520–700 | 2–2,6 |
| Box | Normale | 390–570 | 1,8–2,7 |
| Negozi | Normale | 590–740 | 3,4–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 640–820 | 2,6–3,1 |
Zona E3
VIE:TARDIANO-S.ELISABETTA-TEMPA CARROZZA-VALLE CERASO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–700 | 2–2,6 |
| Box | Normale | 295–390 | 1,4–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 250–325 | 1,7–2,1 |
| Negozi | Normale | 390–485 | 2,5–3 |
| Uffici | Normale | 630–850 | 3,1–3,9 |
| Ville e Villini | Normale | 520–750 | 2,1–2,8 |
Zona E4
VIE: S.MARIA DI LORETO-TEMPA LO CERRO-GROTTELLE-SP144
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 610–750 | 2,3–2,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–700 | 2,1–2,6 |
| Box | Normale | 390–570 | 1,8–2,7 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 250–325 | 1,7–2,1 |
| Negozi | Normale | 590–740 | 3,4–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 640–820 | 2,4–3,1 |
Zona R1
RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–700 | 2,1–2,6 |
| Box | Normale | 295–390 | 1,4–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 250–325 | 1,7–2,1 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montesano S Marcellana secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montesano S Marcellana?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Urban0:C.so V.emanuele-Giovanni Xxiii-Via Roma-Borgo-Regina Margherita: la quotazione arriva a 750 €/m².
Quanto vale una casa a Montesano S Marcellana?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montesano S Marcellana vanno da 610 a 750 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montesano S Marcellana?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Montesano S Marcellana; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.