Quotazioni OMI · SP
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Santo Stefano Di Magra
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Santo Stefano Di Magra, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Santo Stefano Di Magra l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSanto Stefano Di Magra (SP)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Santo Stefano Di Magra
Le 4 zone OMI con quotazioni di Santo Stefano Di Magra riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 900 e 2.050 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B3 – Santo Stefano Di Magra Centro, Ponzano Magra, con un massimo di 2.050 €/m²; la più economica è E1 – Ponzano Superiore, con un minimo di 900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,5 a 9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.225 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia SP, pari a 1.425 €/m².
Zona B3
SANTO STEFANO DI MAGRA CENTRO, PONZANO MAGRA
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.050 | 6,5–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.400 | 6–8 |
| Box | Normale | 650–950 | 2,5–3,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–850 | 2,5–3,5 |
| Laboratori | Normale | 500–1.000 | 3–4,5 |
| Magazzini | Normale | 350–700 | 2,5–4 |
| Negozi | Normale | 550–1.100 | 4,5–9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–450 | 1,5–2 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.500 | 6–8,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.950 | 5,5–8 |
Zona D2
ZONA ARTIGIANALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.450 | 5–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.250 | 4–6 |
| Box | Normale | 550–800 | 3–4 |
| Capannoni industriali | Normale | 350–650 | 2–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–850 | 2,5–3,5 |
| Laboratori | Normale | 450–800 | 3–4,5 |
| Magazzini | Normale | 400–650 | 2,5–4 |
| Negozi | Normale | 600–1.050 | 4,5–7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 250–350 | 1,5–2 |
Zona E1
PONZANO SUPERIORE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 5–7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100 | 4–6 |
| Box | Normale | 450–650 | 2,5–3,5 |
| Magazzini | Normale | 300–550 | 2–3,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 250–350 | 1–1,5 |
Zona R1
PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.450 | 4,5–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 4–6 |
| Box | Normale | 400–600 | 2–3 |
| Magazzini | Normale | 400–650 | 2–4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 200–300 | 1–1,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.850 | 4–5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Santo Stefano Di Magra secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Santo Stefano Di Magra?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B3 – Santo Stefano Di Magra Centro, Ponzano Magra: la quotazione arriva a 2.050 €/m².
Quanto vale una casa a Santo Stefano Di Magra?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Santo Stefano Di Magra vanno da 900 a 2.050 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Santo Stefano Di Magra?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Santo Stefano Di Magra; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.