Quotazioni OMI · SP
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Castelnuovo Magra
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Castelnuovo Magra, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Castelnuovo Magra l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCastelnuovo Magra (SP)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Castelnuovo Magra
Le 3 zone OMI con quotazioni di Castelnuovo Magra riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 900 e 1.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B4 – Castelnuovo Paese, Molicciara, Molino Del Piano, Colombiera, Palvotrisia, Via Aurelia, con un massimo di 1.700 €/m²; la più economica è R1 – Collina E Frazioni, con un minimo di 900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,5 a 7,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.175 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia SP, pari a 1.425 €/m².
Zona B4
CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA AURELIA
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.700 | 5,5–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550 | 5–7 |
| Box | Normale | 600–800 | 3–4 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–550 | 2–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–700 | 2,5–3 |
| Laboratori | Normale | 400–800 | 3–5 |
| Magazzini | Normale | 350–700 | 2,5–4 |
| Negozi | Normale | 650–1.300 | 5–8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 250–350 | 1,5–2 |
| Uffici | Normale | 800–1.200 | 5–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200 | 4–6 |
Zona R1
COLLINA E FRAZIONI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.350 | 4,5–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 4,5–5,5 |
| Box | Normale | 500–700 | 2,5–3,5 |
| Magazzini | Normale | 300–600 | 2,5–3 |
| Negozi | Normale | 500–1.000 | 3,5–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.800 | 4,5–5,5 |
Zona R2
PIANURA SOTTOFERROVIA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.400 | 4,5–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100 | 3,5–5 |
| Box | Normale | 500–700 | 3–4 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–550 | 2–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–650 | 2,5–3 |
| Laboratori | Normale | 450–850 | 3–5 |
| Magazzini | Normale | 300–600 | 2–3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 250–350 | 1,5–2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.000 | 4–5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Castelnuovo Magra secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Castelnuovo Magra?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B4 – Castelnuovo Paese, Molicciara, Molino Del Piano, Colombiera, Palvotrisia, Via Aurelia: la quotazione arriva a 1.700 €/m².
Quanto vale una casa a Castelnuovo Magra?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Castelnuovo Magra vanno da 900 a 1.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Castelnuovo Magra?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Castelnuovo Magra; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.