Quotazioni OMI · SP

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Luni

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Luni, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Luni l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneLuni (SP)

RegioneLiguria

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Luni

Le 4 zone OMI con quotazioni di Luni riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 950 e 1.950 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Luni Mare, con un massimo di 1.950 €/m²; la più economica è R1 – Parte Residuale Del Territorio Con Edificazione Sparsa, con un minimo di 950 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 7 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.412,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia SP, pari a 1.425 €/m².

Zona B2

CASANO, CAFAGGIO, OLMARELLO, DOGANA, FOSSONE, SERRAVALLE, PIANA DI LUNI

Fascia CentraleMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.200–1.7004,5–6,5
Abitazioni di tipo economicoNormale1.000–1.4504–6
BoxNormale600–8003–4
Capannoni industrialiNormale300–5502–2,5
Capannoni tipiciNormale400–7002,5–3
LaboratoriNormale450–8003–5
MagazziniNormale400–7502,5–3
NegoziNormale800–1.5005–8
Posti auto scopertiNormale300–4001,5–2
UfficiNormale800–1.5005–7,5
Ville e VilliniNormale1.400–2.0004–5

Zona E1

LUNI MARE

Fascia Suburbana

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.350–1.9505–7
Abitazioni di tipo economicoNormale1.000–1.4004,5–6
BoxNormale700–1.0502,5–3,5
MagazziniNormale450–9002–3
NegoziNormale800–1.5004–6,5
Posti auto scopertiNormale400–6003–4,5

Zona R1

PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA

Fascia RuraleMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale950–1.4004–5,5
Abitazioni di tipo economicoNormale750–1.1004–5,5
BoxNormale400–6003–4,5
Capannoni tipiciNormale300–6002,5–3
LaboratoriNormale400–8004–7
MagazziniNormale400–8002–3
NegoziNormale500–1.0004,5–6,5
Posti auto scopertiNormale250–3502,5–3,5
Ville e VilliniNormale1.200–1.8004–6

Zona R2

PIANA DI LUNI E ZONA ARCHEOLOGICA

Fascia Rurale

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.100–1.6504–5,5
Abitazioni di tipo economicoNormale900–1.3004–6
BoxNormale550–7502,5–3,5
Capannoni tipiciNormale300–6003–6
LaboratoriNormale400–8003,5–6
MagazziniNormale300–6002–3
NegoziNormale550–1.0503,5–6
Posti auto scopertiNormale250–3501,5–2
Ville e VilliniNormale1.500–2.1004–5,5

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Luni secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Luni?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Luni Mare: la quotazione arriva a 1.950 €/m².

Quanto vale una casa a Luni?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Luni vanno da 950 a 1.950 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Luni?

L’archivio OMI comprende 4 zone per Luni; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.