Quotazioni OMI · SP
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Portovenere
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Portovenere, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Portovenere l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePortovenere (SP)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Portovenere
Le 5 zone OMI con quotazioni di Portovenere riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.800 e 5.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B4 – Portovenere Centro Storico E Seno Dell'olivo, con un massimo di 5.700 €/m²; la più economica è R2 – Castellana - Carame - Bondoni, con un minimo di 1.800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5 a 12,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.775 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia SP, pari a 1.425 €/m².
Zona B4
PORTOVENERE CENTRO STORICO E SENO DELL'OLIVO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 3.800–5.700 | 8,5–12,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 4.400–6.600 | 9–13,5 |
| Autorimesse | Normale | 3.300–4.400 | 12–16 |
| Box | Normale | 3.400–5.000 | 12–18 |
| Magazzini | Normale | 1.500–3.000 | 8–13 |
| Negozi | Normale | 2.900–5.700 | 18–36 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.600–2.400 | 9,5–14 |
| Ville e Villini | Normale | 4.200–6.300 | 10–15 |
Zona D5
FEZZANO, LE GRAZIE
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–3.100 | 7–10 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.750–2.500 | 7–9,5 |
| Box | Normale | 1.500–2.200 | 6–9 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–800 | 3–4 |
| Laboratori | Normale | 900–1.500 | 3–4,5 |
| Magazzini | Normale | 850–1.200 | 3,5–6 |
| Negozi | Normale | 1.100–2.000 | 7–11 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.000–1.500 | 3–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.150–3.200 | 6–9 |
Zona D6
MARINA DEL FEZZANO, MARINA DELLE GRAZIE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.400–3.500 | 7–10,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.500–3.700 | 7,5–11 |
| Box | Normale | 1.900–2.850 | 8,5–12 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–900 | 3–4 |
| Magazzini | Normale | 1.000–1.500 | 4–6 |
| Negozi | Normale | 2.400–3.900 | 12,5–21 |
| Posti auto scoperti | Normale | 950–1.400 | 4–6 |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–3.600 | 6–9 |
Zona R1
ISOLA PALMARIA E ISOLA DEL TINO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.800–4.200 | 9–13 |
| Magazzini | Normale | 1.250–2.100 | 5–7,5 |
Zona R2
CASTELLANA - CARAME - BONDONI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.650 | 5–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–2.100 | 6–9 |
| Magazzini | Normale | 900–1.500 | 3,5–5,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Portovenere secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Portovenere?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B4 – Portovenere Centro Storico E Seno Dell'olivo: la quotazione arriva a 5.700 €/m².
Quanto vale una casa a Portovenere?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Portovenere vanno da 1.800 a 5.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Portovenere?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Portovenere; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.