Quotazioni OMI · SP
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Sarzana
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Sarzana, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Sarzana l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSarzana (SP)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Sarzana
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.250–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.200–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 900–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.300–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–18Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.150–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
ZONA CENTRALE ESTERNA AL CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 850–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 700–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.300–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–16Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 700–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 950–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.850–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
SANTA CATERINA - CROCIATA - TRINITA`
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 850–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 350–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 700–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 550–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 700–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 800–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 350–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 400–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 550–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 400–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 700–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 400–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 850–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
MARINELLA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.100–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 550–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 850–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
FALCINELLO
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 400–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 350–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 500–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 250–350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
PIANA DI MARINELLA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 350–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Sarzana secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.