Quotazioni OMI · AP
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Sant`elpidio A Mare
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Sant`elpidio A Mare, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Sant`elpidio A Mare l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSant`elpidio A Mare (AP)
RegioneMarche
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Sant`elpidio A Mare
Le 5 zone OMI con quotazioni di Sant`elpidio A Mare riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 800 e 1.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Perimetro Esterno Al Centro Storico, con un massimo di 1.600 €/m²; la più economica è R1 – Porzione Agricola Del Territorio, con un minimo di 800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,2 a 6,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.225 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AP, pari a 995 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 810–1.050 | 3,3–4,3 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.400 | 4,4–5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–890 | 2,7–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 940–1.200 | 3,8–4,8 |
| Autorimesse | Normale | 470–640 | 1,9–2,6 |
| Box | Normale | 560–760 | 2,2–3,2 |
| Laboratori | Normale | 560–710 | 3–3,9 |
| Magazzini | Normale | 470–600 | 2–2,6 |
| Negozi | Normale | 940–1.200 | 5–6,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 420–570 | 1,7–2,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 330–440 | 1,3–1,8 |
| Uffici | Normale | 810–1.050 | 3,7–4,9 |
| Uffici | Ottimo | 1.100–1.400 | 5–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 810–1.050 | 3,3–4,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.100–1.400 | 4,4–5,7 |
Zona B2
PERIMETRO ESTERNO AL CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.250 | 3,6–5,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.600 | 4,9–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 770–1.050 | 3–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.050–1.350 | 4,2–5,6 |
| Autorimesse | Normale | 530–720 | 2,1–2,9 |
| Box | Normale | 640–860 | 2,5–3,5 |
| Laboratori | Normale | 540–660 | 2,9–3,7 |
| Magazzini | Normale | 450–570 | 2–2,6 |
| Negozi | Normale | 890–1.100 | 4,8–6 |
| Posti auto coperti | Normale | 480–650 | 1,9–2,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 370–500 | 1,5–2 |
| Uffici | Normale | 900–1.250 | 4–5,8 |
| Uffici | Ottimo | 1.250–1.600 | 5,7–7,4 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.250 | 3,6–5,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.250–1.600 | 4,9–6,5 |
Zona D1
PORZIONE DI TERRITORIO LUNGO LA S.P. FALERIENSE
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.250 | 3,8–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.150–1.500 | 4,5–6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 810–1.050 | 3,3–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 980–1.300 | 3,9–5,3 |
| Autorimesse | Normale | 520–700 | 2,1–2,8 |
| Box | Normale | 620–850 | 2,4–3,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 245–325 | 1,3–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 325–430 | 1,7–2,4 |
| Laboratori | Normale | 560–710 | 3–3,9 |
| Magazzini | Normale | 460–600 | 2–2,7 |
| Negozi | Normale | 940–1.200 | 5–6,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 470–630 | 1,9–2,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 360–490 | 1,4–2 |
| Uffici | Normale | 950–1.250 | 4,3–5,8 |
| Uffici | Ottimo | 1.150–1.500 | 5,2–7 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.250 | 3,8–5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.150–1.500 | 4,5–6,1 |
Zona E1
CASETTE D`ETE - CASCINARE E DINTORNI
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.250 | 3,6–5,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.600 | 4,7–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 770–1.050 | 3–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.000–1.350 | 4–5,6 |
| Autorimesse | Normale | 530–720 | 2,1–2,9 |
| Box | Normale | 640–860 | 2,5–3,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 245–325 | 1,3–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 325–430 | 1,7–2,4 |
| Laboratori | Normale | 510–660 | 2,6–3,3 |
| Magazzini | Normale | 435–540 | 1,9–2,5 |
| Negozi | Normale | 850–1.100 | 4,5–6 |
| Posti auto coperti | Normale | 480–650 | 1,9–2,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 370–500 | 1,5–2 |
| Uffici | Normale | 900–1.250 | 4–5,8 |
| Uffici | Ottimo | 1.200–1.600 | 5,4–7,4 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.250 | 3,6–5,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.200–1.600 | 4,7–6,5 |
Zona R1
PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.100 | 3,2–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.100–1.350 | 4,4–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–940 | 2,6–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 940–1.150 | 3,8–4,6 |
| Autorimesse | Normale | 460–620 | 1,8–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 245–325 | 1,3–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 325–430 | 1,7–2,4 |
| Magazzini | Normale | 380–460 | 1,7–2 |
| Negozi | Normale | 770–940 | 4,1–5,1 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.100 | 3,2–4,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.100–1.350 | 4,4–5,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Sant`elpidio A Mare secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Sant`elpidio A Mare?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Perimetro Esterno Al Centro Storico: la quotazione arriva a 1.600 €/m².
Quanto vale una casa a Sant`elpidio A Mare?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Sant`elpidio A Mare vanno da 800 a 1.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Sant`elpidio A Mare?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Sant`elpidio A Mare; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.