Quotazioni OMI · AP
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a S Benedetto Del Tronto
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di S Benedetto Del Tronto, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per S Benedetto Del Tronto l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 10 zone; 10 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneS Benedetto Del Tronto (AP)
RegioneMarche
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di S Benedetto Del Tronto
Le 10 zone OMI con quotazioni di S Benedetto Del Tronto riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.200 e 5.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B3 – Lungomare Nord Fino All`asse Ferroviario, con un massimo di 5.200 €/m²; la più economica è D1 – Porzione Di Territorio A Sud-Ovest Del Capoluogo, con un minimo di 1.200 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,8 a 22,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.337,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AP, pari a 995 €/m².
Zona B1
VIA CRISPI E AREA CIRCOSTANTE FASCIA PREGIATA ZONA B2
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.300 | 6,4–9,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.300–3.400 | 9,2–14,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–1.950 | 5,5–8,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.950–2.850 | 7,8–12,4 |
| Autorimesse | Normale | 1.300–1.750 | 5–7 |
| Box | Normale | 1.500–2.000 | 5,9–8,2 |
| Negozi | Normale | 1.900–2.600 | 9,3–13,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.150–1.600 | 4,6–6,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 960–1.300 | 3,8–5,3 |
| Uffici | Normale | 1.600–2.300 | 7,1–10,8 |
| Uffici | Ottimo | 2.300–3.400 | 10,1–16 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.300 | 6,4–9,8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.300–3.400 | 9,2–14,6 |
Zona B2
ISOLA PEDONALE: PARTE DI VIALE MORETTI E VIA MONTEBELLO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.950–2.800 | 7,6–11,8 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.400–3.500 | 9,6–14,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.350 | 6,4–9,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 2.150–2.950 | 8,3–12,3 |
| Autorimesse | Normale | 1.400–1.900 | 5,5–7,7 |
| Box | Normale | 1.600–2.200 | 6,4–8,9 |
| Negozi | Normale | 2.850–3.900 | 13,9–19,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.250–1.700 | 5–7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.050–1.400 | 4,1–5,8 |
| Uffici | Normale | 1.950–2.800 | 8,5–13,2 |
| Uffici | Ottimo | 2.400–3.500 | 10,9–16,6 |
Zona B3
LUNGOMARE NORD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.400–3.600 | 9,5–15,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.500–5.200 | 13,9–22,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.050–3.100 | 8,1–13,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 3.000–4.400 | 11,9–19 |
| Autorimesse | Normale | 1.600–2.200 | 6,6–9,3 |
| Box | Normale | 1.950–2.600 | 7,9–11,1 |
| Negozi | Normale | 2.400–3.600 | 11,4–18,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.450–1.950 | 5,9–8,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.150–1.550 | 4,6–6,5 |
| Uffici | Normale | 2.400–3.600 | 10,5–17 |
| Uffici | Ottimo | 3.500–5.200 | 15,3–24,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–3.600 | 9,5–15,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.500–5.200 | 13,9–22,3 |
Zona C1
FASCIA TERRITORIALE TRA LA S.S.16 E L`ASSE FERROVIARIO
Fascia SemicentraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.100 | 6,3–8,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–3.100 | 8,4–13,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–1.800 | 5,6–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.800–2.650 | 7,1–11,3 |
| Autorimesse | Normale | 1.000–1.350 | 4,1–5,7 |
| Box | Normale | 1.200–1.600 | 4,9–6,9 |
| Negozi | Normale | 1.600–2.400 | 7,6–12,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 900–1.200 | 3,7–5,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 700–950 | 2,9–4 |
| Uffici | Normale | 1.600–2.100 | 7,2–9,7 |
| Uffici | Ottimo | 2.100–3.100 | 9,2–14,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.100 | 6,6–8,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.100–3.100 | 8,4–13,3 |
Zona C2
PORZIONE DI TERRITORIO AD OVEST DELLA S.S.16: ZONA S.LUCIA
Fascia SemicentraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.900 | 4,9–8,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.900 | 8–12,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.600 | 4,2–7 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.700–2.450 | 6,8–10,6 |
| Autorimesse | Normale | 880–1.200 | 3,6–5 |
| Box | Normale | 1.050–1.450 | 4,3–6 |
| Laboratori | Normale | 660–960 | 3,2–4,9 |
| Magazzini | Normale | 550–800 | 2,2–3,4 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.600 | 5,3–8,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 790–1.050 | 3,2–4,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 620–840 | 2,5–3,6 |
| Uffici | Normale | 1.250–1.900 | 5,4–9 |
| Uffici | Ottimo | 2.000–2.900 | 8,8–13,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.900 | 4,8–8 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.000–2.900 | 7,7–11,9 |
Zona C3
QUARTIERE ASCOLANI: VIA MARSALA, VIA MANZONI
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.200 | 5,7–9,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–3.200 | 8,8–13,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.900 | 4,9–8,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.900–2.700 | 7,5–11,6 |
| Autorimesse | Normale | 940–1.250 | 4–5,7 |
| Box | Normale | 1.200–1.550 | 4,9–6,8 |
| Laboratori | Normale | 720–1.050 | 3,5–5,4 |
| Magazzini | Normale | 600–880 | 2,4–3,8 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.750 | 5,8–9 |
| Posti auto coperti | Normale | 780–1.050 | 3,1–4,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 570–760 | 2,2–3,1 |
| Uffici | Normale | 1.450–2.200 | 6,3–10,4 |
| Uffici | Ottimo | 2.200–3.200 | 9,7–15 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–2.200 | 5,7–9,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.200–3.200 | 8,8–13,7 |
Zona C4
LUNGOMARE SUD FINO ALL`ASSE FERROVIARIO
Fascia SemicentraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.400–3.600 | 9,5–15,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 3.500–5.200 | 13,9–22,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 2.050–3.100 | 8,1–13,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 2.900–4.100 | 11,9–19 |
| Autorimesse | Normale | 1.550–2.050 | 6,6–9,3 |
| Box | Normale | 1.850–2.500 | 7,9–11,1 |
| Negozi | Normale | 2.400–3.600 | 11,4–18,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 1.400–1.850 | 5,9–8,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 1.050–1.450 | 4,6–6,5 |
| Uffici | Normale | 2.400–3.600 | 10,5–17 |
| Uffici | Ottimo | 3.500–5.200 | 15,3–24,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–3.600 | 9,3–15 |
| Ville e Villini | Ottimo | 3.500–5.200 | 13,4–21,4 |
Zona D1
PORZIONE DI TERRITORIO A SUD-OVEST DEL CAPOLUOGO
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.800 | 4,8–7,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.000–2.700 | 8,2–11,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.550 | 4,1–6,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.700–2.300 | 6,9–9,7 |
| Autorimesse | Normale | 830–1.100 | 3,4–4,7 |
| Box | Normale | 990–1.350 | 4–5,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 200–260 | 1,1–1,4 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 260–340 | 1,4–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 245–325 | 1,3–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 325–430 | 1,7–2,4 |
| Laboratori | Normale | 720–1.100 | 3,4–5,6 |
| Magazzini | Normale | 600–900 | 2,4–3,9 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.800 | 5,7–9,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 750–1.000 | 3,1–4,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 580–780 | 2,4–3,3 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.800 | 5,2–8,5 |
| Uffici | Ottimo | 2.000–2.700 | 9–12,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.800 | 4,8–7,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.000–2.700 | 8,2–11,4 |
Zona D2
PORZIONE DI TERRITORIO A OVEST DEL CAPOLUOGO
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.450 | 5,2–6,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–1.950 | 5,4–8,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.250 | 4,4–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.150–1.650 | 4,6–7,1 |
| Autorimesse | Normale | 680–920 | 2,8–3,9 |
| Box | Normale | 820–1.100 | 3,4–4,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 180–240 | 1–1,3 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 240–320 | 1,3–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 245–325 | 1,3–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 325–430 | 1,7–2,4 |
| Laboratori | Normale | 690–810 | 3,4–4,1 |
| Magazzini | Normale | 580–680 | 2,4–2,8 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.350 | 6,3–7,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 610–830 | 2,5–3,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 480–640 | 2–2,7 |
| Uffici | Normale | 1.250–1.450 | 5,2–6,1 |
| Uffici | Ottimo | 1.350–1.950 | 5,4–8,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.450 | 5,2–6,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.350–1.950 | 5,4–8,3 |
Zona D3
PORTO D`ASCOLI E SENTINA
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.100 | 5,6–9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–3.200 | 8,8–13,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.800 | 4,7–7,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.850–2.700 | 7,5–11,6 |
| Autorimesse | Normale | 980–1.300 | 4–5,6 |
| Box | Normale | 1.150–1.600 | 4,8–6,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 180–240 | 1–1,3 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 240–320 | 1,3–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 245–325 | 1,3–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 325–430 | 1,7–2,4 |
| Laboratori | Normale | 780–1.150 | 3,7–5,9 |
| Magazzini | Normale | 650–950 | 2,6–4,1 |
| Negozi | Normale | 1.300–1.900 | 6,2–9,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 880–1.200 | 3,6–5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 680–930 | 2,8–3,9 |
| Uffici | Normale | 1.400–2.100 | 6,1–9,9 |
| Uffici | Ottimo | 2.200–3.200 | 9,7–15 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–2.000 | 5,4–8,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.200–3.200 | 8,5–13,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a S Benedetto Del Tronto secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di S Benedetto Del Tronto?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B3 – Lungomare Nord Fino All`asse Ferroviario: la quotazione arriva a 5.200 €/m².
Quanto vale una casa a S Benedetto Del Tronto?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a S Benedetto Del Tronto vanno da 1.200 a 5.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha S Benedetto Del Tronto?
L’archivio OMI comprende 10 zone per S Benedetto Del Tronto; 10 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.