Quotazioni OMI · AP

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Grottammare

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Grottammare, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Grottammare l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneGrottammare (AP)

RegioneMarche

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Grottammare

Le 6 zone OMI con quotazioni di Grottammare riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 860 e 4.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Porzione Di Territorio Tra Ferrovia E Mare, con un massimo di 4.500 €/m²; la più economica è R1 – Porzione Agricola Del Territorio, con un minimo di 860 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,4 a 19,3 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.150 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AP, pari a 995 €/m².

Zona B1

CAPOLUOGO E PAESE ALTO

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.500–2.2006–9,4
Abitazioni civiliOttimo2.400–3.6009,5–15,5
Abitazioni di tipo economicoNormale1.300–1.8505,1–8
Abitazioni di tipo economicoOttimo2.050–3.1008,1–13,1
Abitazioni signoriliNormale1.600–2.3006,3–9,9
Abitazioni signoriliOttimo2.500–3.80010–16,2
AutorimesseNormale1.100–1.4504,4–6,2
BoxNormale1.300–1.7505,3–7,4
LaboratoriNormale1.050–1.6005–8,4
MagazziniNormale750–1.1003–4,7
NegoziNormale1.500–2.2007,2–11,3
Posti auto copertiNormale980–1.3004–5,6
Posti auto scopertiNormale760–1.0503,1–4,4
UfficiNormale1.500–2.2006,6–10,4
UfficiOttimo2.400–3.60010,5–17
Ville e VilliniNormale1.500–2.2006–9,4
Ville e VilliniOttimo2.400–3.6009,5–15,5

Zona B2

PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E MARE

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale2.000–3.0007,9–12,9
Abitazioni civiliOttimo3.000–4.50011,9–19,3
Abitazioni di tipo economicoNormale1.700–2.5506,8–11
Abitazioni di tipo economicoOttimo2.550–3.80010,1–16,5
Abitazioni signoriliNormale2.100–3.2008,3–13,5
Abitazioni signoriliOttimo3.200–4.70012,5–20,3
AutorimesseNormale1.400–1.8505,6–7,9
BoxNormale1.650–2.2506,8–9,5
LaboratoriNormale1.200–1.8005,7–9,3
MagazziniNormale1.000–1.5004–6,4
NegoziNormale2.000–3.0009,5–15,5
Posti auto copertiNormale1.250–1.7005,1–7,1
Posti auto scopertiNormale970–1.3004–5,5
UfficiNormale2.000–3.0008,7–14,2
UfficiOttimo3.000–4.50013,1–21,3
Ville e VilliniNormale2.000–3.0008,7–14,2
Ville e VilliniOttimo3.000–4.50013,1–21,3

Zona B3

PORZIONE DI TERRITORIO TRA FERROVIA E AUTOSTRADA

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.500–2.2006–9,4
Abitazioni civiliOttimo2.400–3.2009,8–13,5
Abitazioni di tipo economicoNormale1.300–1.8505,1–8
Abitazioni di tipo economicoOttimo2.050–2.7008,3–11,5
Abitazioni signoriliNormale1.600–2.3006,3–9,9
Abitazioni signoriliOttimo2.500–3.40010–13,8
AutorimesseNormale1.000–1.3503,9–5,4
BoxNormale1.200–1.6004,7–6,6
Capannoni tipiciNormale225–3001,2–1,6
Capannoni tipiciOttimo300–4001,6–2,2
LaboratoriNormale840–1.2004,1–6,1
MagazziniNormale700–1.0002,8–4,3
NegoziNormale1.400–2.0006,8–10,2
Posti auto copertiNormale900–1.2003,5–5
Posti auto scopertiNormale700–9502,7–3,9
UfficiNormale1.500–2.2006,6–10,4
UfficiOttimo2.400–3.20010,8–14,9
Ville e VilliniNormale1.500–2.2006–9,4
Ville e VilliniOttimo2.400–3.2009,8–13,5

Zona D1

FASCIA LITORANEA A NORD DEL CAPOLUOGO

Fascia PerifericaMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.250–1.7004,8–7
Abitazioni civiliOttimo1.900–2.6507,5–11
Abitazioni di tipo economicoNormale1.050–1.5004,2–5,9
Abitazioni di tipo economicoOttimo1.600–2.3006,4–9,3
Abitazioni signoriliNormale1.300–1.8005,1–7,4
Abitazioni signoriliOttimo2.000–2.8008–11,4
AutorimesseNormale830–1.1003,3–4,6
BoxNormale990–1.3503,9–5,6
Capannoni tipiciNormale225–3001,2–1,6
Capannoni tipiciOttimo300–4001,6–2,2
LaboratoriNormale750–1.0003,7–5,2
MagazziniNormale630–8502,6–3,6
NegoziNormale1.250–1.7006,1–8,6
Posti auto copertiNormale750–1.0002,9–4,1
Posti auto scopertiNormale580–7802,3–3,2
UfficiNormale1.250–1.7005,6–7,9
UfficiOttimo1.900–2.6508,5–12,4
Ville e VilliniNormale1.250–1.7004,8–7
Ville e VilliniOttimo1.900–2.6507,5–11

Zona D2

PORZIONE DI TERRITORIO AD OVEST DELL`AUTOSTRADA

Fascia PerifericaMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.150–1.5004,6–6,2
Abitazioni civiliOttimo1.600–2.2006,4–9
Abitazioni di tipo economicoNormale980–1.3003,9–5,4
Abitazioni di tipo economicoOttimo1.350–1.8505,5–7,6
Abitazioni signoriliNormale1.200–1.6004,8–6,5
Abitazioni signoriliOttimo1.700–2.3006,6–9,6
AutorimesseNormale710–9602,8–3,9
BoxNormale850–1.1503,4–4,7
Capannoni tipiciNormale225–3001,2–1,6
Capannoni tipiciOttimo300–4001,6–2,2
LaboratoriNormale740–9503,6–4,9
MagazziniNormale580–7502,4–3,2
NegoziNormale1.150–1.5005,7–7,6
Posti auto copertiNormale640–8702,5–3,6
Posti auto scopertiNormale500–6702–2,7
UfficiNormale1.150–1.5004,7–6,3
UfficiOttimo1.600–2.2006,5–9,3
Ville e VilliniNormale1.150–1.5004,6–6,2
Ville e VilliniOttimo1.600–2.2006,4–9

Zona R1

PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO

Fascia RuraleMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale860–1.2003,4–4,9
Abitazioni civiliOttimo1.300–1.7005,1–7
Abitazioni di tipo economicoNormale730–1.0002,9–4,2
Abitazioni di tipo economicoOttimo1.100–1.4504,5–5,9
Abitazioni signoriliNormale900–1.2503,7–5,1
Abitazioni signoriliOttimo1.350–1.8005,5–7,4
AutorimesseNormale540–7402,1–3
BoxNormale650–8802,5–3,6
Capannoni tipiciNormale225–3001,2–1,6
Capannoni tipiciOttimo300–4001,6–2,2
MagazziniNormale390–5301,6–2,2
NegoziNormale770–1.0503,8–5,3
Posti auto copertiNormale490–6601,9–2,7
Posti auto scopertiNormale380–5201,5–2,1
UfficiNormale860–1.2003,8–5,6
UfficiOttimo1.300–1.7005,9–7,9
Ville e VilliniNormale860–1.2003,4–4,9
Ville e VilliniOttimo1.300–1.7005,1–7

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Grottammare secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Grottammare?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Porzione Di Territorio Tra Ferrovia E Mare: la quotazione arriva a 4.500 €/m².

Quanto vale una casa a Grottammare?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Grottammare vanno da 860 a 4.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Grottammare?

L’archivio OMI comprende 6 zone per Grottammare; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.