Quotazioni OMI · AP
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montegranaro
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montegranaro, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montegranaro l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontegranaro (AP)
RegioneMarche
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montegranaro
Le 5 zone OMI con quotazioni di Montegranaro riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 550 e 1.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Perimetro Esterno Del Capoluogo E Zona Di Espansione, con un massimo di 1.700 €/m²; la più economica è R1 – Porzione Agricola A Nord Del Capoluogo, con un minimo di 550 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 7,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.075 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia AP, pari a 995 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO E DINTORNI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.050 | 3–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.050–1.400 | 4,3–5,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 640–890 | 2,6–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 890–1.200 | 3,6–5 |
| Autorimesse | Normale | 460–620 | 2,1–2,9 |
| Box | Normale | 550–740 | 2,5–3,4 |
| Laboratori | Normale | 450–660 | 2,2–3,4 |
| Magazzini | Normale | 380–550 | 1,5–2,3 |
| Negozi | Normale | 750–1.100 | 3,6–5,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 410–560 | 1,8–2,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 320–430 | 1,4–2 |
| Uffici | Normale | 750–1.050 | 3,3–4,9 |
| Uffici | Ottimo | 1.050–1.400 | 4,7–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.050 | 3–4,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.050–1.400 | 4,3–5,9 |
Zona D1
PERIMETRO ESTERNO DEL CAPOLUOGO E ZONA DI ESPANSIONE
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.100 | 3,6–5,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.700 | 5,6–7,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–940 | 3–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.050–1.450 | 4,7–6,8 |
| Autorimesse | Normale | 530–720 | 2,4–3,4 |
| Box | Normale | 640–860 | 2,9–4 |
| Capannoni tipici | Normale | 245–325 | 1,3–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 325–430 | 1,7–2,4 |
| Laboratori | Normale | 570–690 | 2,8–3,5 |
| Magazzini | Normale | 480–580 | 2–2,4 |
| Negozi | Normale | 950–1.150 | 4,7–5,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 480–650 | 2,2–3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 370–500 | 1,7–2,3 |
| Uffici | Normale | 800–1.100 | 3,6–5,1 |
| Uffici | Ottimo | 1.250–1.700 | 5,6–7,9 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.100 | 3,6–5,1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.250–1.700 | 5,6–7,9 |
Zona E1
VILLA LUCIANI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 720–1.000 | 2,9–4,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.050–1.450 | 4,2–5,9 |
| Autorimesse | Normale | 460–620 | 1,8–2,5 |
| Box | Normale | 550–750 | 2,5–3,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 200–260 | 1,1–1,4 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 260–340 | 1,4–1,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 245–325 | 1,3–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 325–430 | 1,7–2,4 |
| Laboratori | Normale | 510–660 | 2,5–3,3 |
| Magazzini | Normale | 430–550 | 1,8–2,3 |
| Negozi | Normale | 850–1.100 | 4,2–5,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 420–560 | 1,9–2,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 320–440 | 1,4–2,1 |
| Uffici | Normale | 720–1.000 | 3,2–4,7 |
| Uffici | Ottimo | 1.050–1.450 | 4,8–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 720–1.000 | 3,2–4,7 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.050–1.450 | 4,7–6,8 |
Zona R1
PORZIONE AGRICOLA A NORD DEL CAPOLUOGO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–820 | 2,4–3,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 860–1.150 | 3,9–5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 470–700 | 2,1–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 730–980 | 3,3–4,6 |
| Autorimesse | Normale | 360–490 | 1,6–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 245–325 | 1,3–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 325–430 | 1,7–2,4 |
| Magazzini | Normale | 330–450 | 1,3–1,9 |
| Negozi | Normale | 650–890 | 3,2–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 550–820 | 2,1–3,5 |
| Ville e Villini | Ottimo | 860–1.150 | 3,5–4,6 |
Zona R2
PORZIONE AGRICOLA A SUD DEL CAPOLUOGO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–820 | 2,4–3,9 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 860–1.150 | 3,9–5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 470–700 | 2,1–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 730–980 | 3,3–4,6 |
| Autorimesse | Normale | 360–490 | 1,6–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 245–325 | 1,3–1,8 |
| Capannoni tipici | Ottimo | 325–430 | 1,7–2,4 |
| Magazzini | Normale | 330–400 | 1,4–1,7 |
| Negozi | Normale | 650–800 | 3,2–4 |
| Ville e Villini | Normale | 550–820 | 2,4–3,9 |
| Ville e Villini | Ottimo | 860–1.150 | 3,9–5,6 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montegranaro secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montegranaro?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Perimetro Esterno Del Capoluogo E Zona Di Espansione: la quotazione arriva a 1.700 €/m².
Quanto vale una casa a Montegranaro?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montegranaro vanno da 550 a 1.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montegranaro?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Montegranaro; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.