Quotazioni OMI · CH
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Giovanni Teatino
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Giovanni Teatino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Giovanni Teatino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Giovanni Teatino (CH)
RegioneAbruzzo
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Giovanni Teatino
Le 4 zone OMI con quotazioni di San Giovanni Teatino riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 600 e 1.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Sambuceto - Dragonara, con un massimo di 1.600 €/m²; la più economica è R1 – Vecchio Centro Storico E Restante Territorio, con un minimo di 600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,7 a 6,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 837,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CH, pari a 610 €/m².
Zona B1
SAMBUCETO - DRAGONARA
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600 | 4,2–6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.400 | 3,8–5,7 |
| Autorimesse | Normale | 700–1.050 | 3,4–5,1 |
| Box | Normale | 800–1.200 | 3,6–5,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 320–640 | 1,5–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 260–520 | 1,3–2,6 |
| Centri commerciali | Normale | 690–1.350 | 3,2–6,4 |
| Laboratori | Normale | 435–870 | 2,4–4,8 |
| Magazzini | Normale | 325–650 | 1,9–3,8 |
| Negozi | Normale | 650–1.300 | 4,4–8,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 600–900 | 2,8–4,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–440 | 1,3–1,9 |
| Uffici | Normale | 1.150–1.650 | 4,3–6,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.700 | 4,3–6,4 |
Zona D1
COMPRENSORIO TERRITORIALE TRA L`ASSE ATTREZZATO E IL FIUME PESCARA
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 3,2–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–970 | 2,8–4,2 |
| Autorimesse | Normale | 460–690 | 2,7–4 |
| Box | Normale | 560–840 | 2,9–4,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 310–620 | 1,5–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 250–500 | 1,3–2,6 |
| Magazzini | Normale | 330–660 | 1,8–3,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 350–520 | 2–2,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 200–300 | 1,2–1,5 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.250 | 3,3–4,9 |
Zona R1
VECCHIO CENTRO STORICO E RESTANTE TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | 2,7–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 2,4–3,6 |
| Autorimesse | Normale | 350–520 | 2–3 |
| Box | Normale | 450–670 | 2,4–3,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 185–370 | 0,9–1,8 |
| Laboratori | Normale | 300–600 | 1,5–3 |
| Magazzini | Normale | 250–500 | 1,3–2,6 |
| Negozi | Normale | 500–1.000 | 2,8–5,6 |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.050 | 3–4,5 |
Zona R2
ISOLA TERRITORIALE - FONTECHIARO DA CAPO
Fascia RuraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | 2,7–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 2,4–3,6 |
| Autorimesse | Normale | 350–520 | 2–3 |
| Box | Normale | 450–670 | 2,4–3,6 |
| Magazzini | Normale | 270–540 | 1,2–2,4 |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.050 | 3–4,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Giovanni Teatino secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Giovanni Teatino?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Sambuceto - Dragonara: la quotazione arriva a 1.600 €/m².
Quanto vale una casa a San Giovanni Teatino?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Giovanni Teatino vanno da 600 a 1.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Giovanni Teatino?
L’archivio OMI comprende 4 zone per San Giovanni Teatino; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.