Quotazioni OMI · CH
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Guardiagrele
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Guardiagrele, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Guardiagrele l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGuardiagrele (CH)
RegioneAbruzzo
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Guardiagrele
Le 3 zone OMI con quotazioni di Guardiagrele riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 490 e 1.050 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico, con un massimo di 1.050 €/m²; la più economica è R1 – Restante Territorio, con un minimo di 490 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 4,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 770 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CH, pari a 610 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 3,2–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 2,8–4,2 |
| Autorimesse | Normale | 500–750 | 2,5–3,7 |
| Box | Normale | 600–900 | 2,8–4,2 |
| Laboratori | Normale | 380–760 | 2,1–4,2 |
| Magazzini | Normale | 300–600 | 1,8–3,6 |
| Negozi | Normale | 600–1.200 | 4–8 |
| Posti auto coperti | Normale | 400–580 | 1,8–2,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 200–300 | 1,1–1,5 |
| Uffici | Normale | 750–1.100 | 3,3–4,9 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200 | 3,4–5,1 |
Zona D1
ESPANSIONE
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 620–920 | 3,2–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 540–800 | 2,8–4,2 |
| Autorimesse | Normale | 400–600 | 2,4–3,6 |
| Box | Normale | 500–750 | 2,6–3,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 195–390 | 0,9–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 145–290 | 0,7–1,4 |
| Centri commerciali | Normale | 540–1.050 | 2,5–5 |
| Laboratori | Normale | 350–700 | 1,9–3,8 |
| Magazzini | Normale | 285–570 | 1,6–3,2 |
| Negozi | Normale | 570–1.100 | 3,6–7,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 350–520 | 1,7–2,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 200–300 | 1–1,5 |
| Uffici | Normale | 670–1.000 | 3,1–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.050 | 3,3–4,9 |
Zona R1
RESTANTE TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 490–730 | 2,2–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 390–580 | 1,9–2,8 |
| Autorimesse | Normale | 290–430 | 1,6–2,4 |
| Box | Normale | 330–490 | 1,7–2,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 195–390 | 0,9–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 145–290 | 0,7–1,4 |
| Laboratori | Normale | 300–600 | 1,6–3,2 |
| Magazzini | Normale | 240–480 | 1,4–2,8 |
| Negozi | Normale | 480–960 | 2,9–5,8 |
| Uffici | Normale | 540–780 | 2,4–3,6 |
| Ville e Villini | Normale | 590–880 | 2,5–3,7 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Guardiagrele secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Guardiagrele?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico: la quotazione arriva a 1.050 €/m².
Quanto vale una casa a Guardiagrele?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Guardiagrele vanno da 490 a 1.050 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Guardiagrele?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Guardiagrele; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.