Quotazioni OMI · CH
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Pretoro
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Pretoro, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Pretoro l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePretoro (CH)
RegioneAbruzzo
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Pretoro
Le 3 zone OMI con quotazioni di Pretoro riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 450 e 1.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E4 – Passolanciano, Mirastelle, Mammarosa, con un massimo di 1.000 €/m²; la più economica è R3 – Restante Territorio, con un minimo di 450 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,1 a 4,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 655 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CH, pari a 610 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 530–780 | 2,4–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 430–630 | 2–3 |
| Autorimesse | Normale | 340–500 | 1,9–2,8 |
| Box | Normale | 395–590 | 2,1–3,1 |
| Laboratori | Normale | 300–600 | 1,5–3 |
| Magazzini | Normale | 250–500 | 1,3–2,6 |
| Negozi | Normale | 500–1.000 | 2,8–5,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 290–430 | 1,4–2,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 145–215 | 0,8–1,1 |
| Uffici | Normale | 570–850 | 2,5–3,7 |
| Ville e Villini | Normale | 630–930 | 2,6–3,9 |
Zona E4
PASSOLANCIANO, MIRASTELLE, MAMMAROSA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 670–1.000 | 2,9–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–850 | 2,6–3,9 |
| Autorimesse | Normale | 420–630 | 2,2–3,3 |
| Box | Normale | 520–780 | 2,5–3,7 |
| Magazzini | Normale | 260–520 | 1,3–2,5 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.100 | 3,1–4,6 |
Zona R3
RESTANTE TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 450–670 | 2,1–3,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 350–520 | 1,7–2,5 |
| Autorimesse | Normale | 250–370 | 1,5–2,2 |
| Box | Normale | 300–450 | 1,6–2,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 170–340 | 0,8–1,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 120–240 | 0,6–1,2 |
| Magazzini | Normale | 195–390 | 0,9–1,6 |
| Ville e Villini | Normale | 550–820 | 2,3–3,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Pretoro secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Pretoro?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E4 – Passolanciano, Mirastelle, Mammarosa: la quotazione arriva a 1.000 €/m².
Quanto vale una casa a Pretoro?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Pretoro vanno da 450 a 1.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Pretoro?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Pretoro; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.