Quotazioni OMI · CH
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Salvo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Salvo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Salvo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Salvo (CH)
RegioneAbruzzo
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Salvo
Le 5 zone OMI con quotazioni di San Salvo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 600 e 2.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E3 – Fascia Litoranea, con un massimo di 2.100 €/m²; la più economica è R3 – Restante Territorio, con un minimo di 600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,7 a 7,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 975 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CH, pari a 610 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.150 | 3,6–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 3,2–4,7 |
| Autorimesse | Normale | 650–940 | 3–4,5 |
| Box | Normale | 750–1.100 | 3,2–4,8 |
| Laboratori | Normale | 395–790 | 2,2–4,4 |
| Magazzini | Normale | 300–600 | 1,8–3,6 |
| Negozi | Normale | 600–1.200 | 4,3–8,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 500–750 | 2,4–3,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 250–375 | 1,3–1,8 |
| Uffici | Normale | 800–1.200 | 3,7–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.250 | 3,7–5,5 |
Zona C1
ESPANSIONE
Fascia SemicentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | 3,7–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 3,3–4,8 |
| Autorimesse | Normale | 550–820 | 2,8–4,2 |
| Box | Normale | 650–970 | 3,1–4,6 |
| Centri commerciali | Normale | 590–1.150 | 2,8–5,6 |
| Laboratori | Normale | 360–720 | 2–4 |
| Magazzini | Normale | 300–600 | 1,7–3,4 |
| Negozi | Normale | 600–1.200 | 4,1–8,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 450–670 | 2,2–3,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 225–335 | 1,1–1,5 |
| Uffici | Normale | 850–1.200 | 3,6–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.300 | 3,8–5,7 |
Zona D1
INDUSTRIALE - ARTIGIANALE - COMMERCIALE
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 670–1.000 | 3,2–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 580–870 | 2,7–4 |
| Autorimesse | Normale | 410–610 | 2,4–3,6 |
| Box | Normale | 510–760 | 2,6–3,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 235–470 | 1,1–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 185–370 | 0,9–1,8 |
| Centri commerciali | Normale | 590–1.150 | 2,8–5,6 |
| Laboratori | Normale | 315–630 | 1,7–3,4 |
| Magazzini | Normale | 250–500 | 1,5–3 |
| Negozi | Normale | 500–1.000 | 3,3–6,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 370–550 | 1,8–2,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 200–300 | 1,1–1,5 |
| Ville e Villini | Normale | 770–1.100 | 3,3–4,9 |
Zona E3
FASCIA LITORANEA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.100 | 5,1–7,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–2.000 | 4,6–6,9 |
| Autorimesse | Normale | 800–1.200 | 4–6 |
| Box | Normale | 900–1.350 | 4,4–6,6 |
| Laboratori | Normale | 360–720 | 2–4 |
| Magazzini | Normale | 300–600 | 1,7–3,4 |
| Negozi | Normale | 600–1.200 | 4,1–8,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 600–900 | 3–4,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–450 | 1,6–2,3 |
| Uffici | Normale | 1.500–2.150 | 5,3–7,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.250 | 5,4–8,1 |
Zona R3
RESTANTE TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | 2,7–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 2,4–3,6 |
| Autorimesse | Normale | 350–520 | 2–3 |
| Box | Normale | 450–670 | 2,4–3,6 |
| Capannoni tipici | Normale | 145–290 | 0,7–1,4 |
| Magazzini | Normale | 270–540 | 1,2–2,4 |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.050 | 3–4,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Salvo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Salvo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E3 – Fascia Litoranea: la quotazione arriva a 2.100 €/m².
Quanto vale una casa a San Salvo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Salvo vanno da 600 a 2.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Salvo?
L’archivio OMI comprende 5 zone per San Salvo; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.