Quotazioni OMI · CH
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Vasto
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Vasto, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Vasto l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 9 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVasto (CH)
RegioneAbruzzo
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Vasto
Le 9 zone OMI con quotazioni di Vasto riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 600 e 2.300 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D4 – Marina Centrale, con un massimo di 2.300 €/m²; la più economica è R3 – Restante Territorio, con un minimo di 600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,7 a 8,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.125 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CH, pari a 610 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.350 | 4,2–6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 3,8–5,7 |
| Autorimesse | Normale | 750–1.100 | 4,2–6,3 |
| Box | Normale | 850–1.250 | 4,4–6,6 |
| Laboratori | Normale | 530–1.050 | 2,7–5,4 |
| Magazzini | Normale | 375–750 | 2,2–4,2 |
| Negozi | Normale | 750–1.500 | 5–10 |
| Posti auto coperti | Normale | 600–900 | 3–4,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–430 | 1,7–2,5 |
| Uffici | Normale | 950–1.350 | 4,3–6,4 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.000–1.500 | 4,6–6,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.400 | 4,3–6,4 |
Zona C1
ESPANSIONE
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 4–5,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 3,6–5,4 |
| Autorimesse | Normale | 550–820 | 3,3–4,9 |
| Box | Normale | 650–970 | 3,5–5,2 |
| Centri commerciali | Normale | 590–1.150 | 2,8–5,6 |
| Laboratori | Normale | 470–940 | 2,5–5 |
| Magazzini | Normale | 350–700 | 2,1–4,2 |
| Negozi | Normale | 700–1.400 | 4,6–9,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 450–670 | 2,6–3,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 225–335 | 1,3–1,8 |
| Uffici | Normale | 800–1.150 | 3,9–5,8 |
| Uffici strutturati | Normale | 900–1.350 | 4,3–6,4 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.200 | 4–6 |
Zona D1
S. ANTONIO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 3,7–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–970 | 3,2–4,8 |
| Autorimesse | Normale | 500–750 | 3–4,5 |
| Box | Normale | 600–900 | 3,3–4,9 |
| Magazzini | Normale | 330–660 | 1,8–3,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 400–600 | 2,4–3,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 200–300 | 1,3–1,8 |
| Uffici | Normale | 770–1.150 | 3,6–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.150 | 3,7–5,5 |
Zona D2
VIA INCORONATA - VIA S. SISTO - VIA S. ROCCO/PARTE - VIA DEL PORTO/PARTE
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.350 | 3,8–5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.200 | 3,4–5,1 |
| Autorimesse | Normale | 550–820 | 3,2–4,8 |
| Box | Normale | 650–970 | 3,3–4,9 |
| Laboratori | Normale | 350–700 | 1,9–3,8 |
| Magazzini | Normale | 285–570 | 1,6–3,2 |
| Negozi | Normale | 570–1.100 | 3,6–7,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 450–670 | 2,4–3,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 225–335 | 1,3–1,8 |
| Uffici | Normale | 950–1.300 | 3,6–5,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.450 | 4–6 |
Zona D3
FASCIA LITORANEA NORD
Fascia PerifericaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 780–1.150 | 3,2–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–970 | 2,7–4 |
| Autorimesse | Normale | 500–750 | 2,5–3,7 |
| Box | Normale | 600–900 | 2,8–4,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 235–470 | 1,1–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 185–370 | 0,9–1,8 |
| Magazzini | Normale | 270–540 | 1,2–2,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 400–600 | 2–3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 200–300 | 1–1,5 |
| Ville e Villini | Normale | 880–1.300 | 3,6–5,4 |
Zona D4
MARINA CENTRALE
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.300 | 5,6–8,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–2.100 | 5,1–7,6 |
| Autorimesse | Normale | 900–1.350 | 4,5–6,7 |
| Box | Normale | 1.000–1.500 | 4,7–7 |
| Laboratori | Normale | 500–1.000 | 2,7–5,4 |
| Magazzini | Normale | 365–730 | 2,1–4,2 |
| Negozi | Normale | 730–1.450 | 4,9–9,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 700–1.050 | 3,4–5,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 350–520 | 2–2,8 |
| Uffici | Normale | 1.550–2.300 | 5,8–8,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.400 | 5,7–8,5 |
Zona D5
MARINA SUD FRONTE MARE
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.150 | 5–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.950 | 4,5–6,7 |
| Autorimesse | Normale | 800–1.200 | 4–6 |
| Box | Normale | 900–1.350 | 4,2–6,3 |
| Magazzini | Normale | 330–660 | 1,8–3,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 600–900 | 3–4,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–450 | 1,6–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.250 | 5,3–7,9 |
Zona D6
MARINA SUD LATO COLLINA E MARINA CENTRALE LATO COLLINA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.650 | 4,3–6,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500 | 3,9–5,8 |
| Autorimesse | Normale | 700–1.050 | 4–6 |
| Box | Normale | 800–1.200 | 4,2–6,3 |
| Laboratori | Normale | 360–720 | 1,9–3,8 |
| Magazzini | Normale | 300–600 | 1,6–3,2 |
| Negozi | Normale | 600–1.200 | 3,7–7,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 550–820 | 2,8–4,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 275–410 | 1,6–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.750 | 4,4–6,6 |
Zona R3
RESTANTE TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | 2,7–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 2,4–3,6 |
| Autorimesse | Normale | 350–520 | 2–3 |
| Box | Normale | 450–670 | 2,4–3,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 235–470 | 1,1–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 185–370 | 0,9–1,8 |
| Magazzini | Normale | 270–540 | 1,2–2,4 |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.050 | 3–4,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Vasto secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Vasto?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D4 – Marina Centrale: la quotazione arriva a 2.300 €/m².
Quanto vale una casa a Vasto?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Vasto vanno da 600 a 2.300 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Vasto?
L’archivio OMI comprende 9 zone per Vasto; 9 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.