Quotazioni OMI · CH
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Chieti
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Chieti, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Chieti l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 9 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneChieti (CH)
RegioneAbruzzo
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Chieti
Le 9 zone OMI con quotazioni di Chieti riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 600 e 1.250 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico, con un massimo di 1.250 €/m²; la più economica è E5 – Industriale - Artigianale - Commerciale, con un minimo di 600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,7 a 6,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 850 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CH, pari a 610 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.250 | 4,2–6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 770–1.150 | 3,9–5,7 |
| Autorimesse | Normale | 700–1.050 | 4–6 |
| Box | Normale | 800–1.200 | 4,2–6,3 |
| Laboratori | Normale | 465–930 | 2,6–5,2 |
| Magazzini | Normale | 340–680 | 2,1–4,2 |
| Negozi | Normale | 680–1.350 | 5,2–10,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 600–850 | 3,1–4,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–400 | 1,8–2,4 |
| Uffici | Normale | 900–1.250 | 4,3–6,4 |
| Uffici strutturati | Normale | 1.000–1.400 | 4,6–6,9 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.350 | 4,3–6,4 |
Zona C7
ESPANSIONE
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.000 | 3,8–5,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–900 | 3,5–5,2 |
| Autorimesse | Normale | 580–870 | 3,4–5,1 |
| Box | Normale | 700–1.050 | 3,7–5,5 |
| Centri commerciali | Normale | 590–1.150 | 2,8–5,6 |
| Laboratori | Normale | 360–720 | 2,3–4,6 |
| Magazzini | Normale | 295–590 | 1,9–3,8 |
| Negozi | Normale | 590–1.100 | 4,3–8,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 460–690 | 2,6–3,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 230–345 | 1,3–1,8 |
| Uffici | Normale | 750–1.050 | 3,7–5,5 |
| Uffici strutturati | Normale | 850–1.200 | 4,1–6,1 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.150 | 3,9–5,7 |
Zona D5
MADONNA DEL FREDDO - S. ANNA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 740–1.100 | 3,7–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 660–990 | 3,3–4,9 |
| Autorimesse | Normale | 500–750 | 3–4,5 |
| Box | Normale | 600–900 | 3,3–4,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 235–470 | 1,1–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 185–370 | 0,9–1,8 |
| Laboratori | Normale | 360–720 | 1,8–3,6 |
| Magazzini | Normale | 300–600 | 1,6–3,2 |
| Negozi | Normale | 600–1.200 | 3,6–7,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 400–600 | 2,4–3,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 200–300 | 1,2–1,8 |
| Uffici | Normale | 750–1.100 | 3,7–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.200 | 3,8–5,7 |
Zona D6
TRICALLE
Fascia PerifericaMicrozona 7
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 760–1.100 | 3,7–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 670–1.000 | 3,3–4,9 |
| Autorimesse | Normale | 500–750 | 3–4,5 |
| Box | Normale | 600–900 | 3,3–4,9 |
| Laboratori | Normale | 360–720 | 1,8–3,6 |
| Magazzini | Normale | 300–600 | 1,6–3,2 |
| Negozi | Normale | 600–1.200 | 3,6–7,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 400–600 | 2,4–3,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 200–300 | 1,2–1,8 |
| Uffici | Normale | 780–1.150 | 3,8–5,7 |
| Ville e Villini | Normale | 820–1.200 | 3,9–5,8 |
Zona D7
FILIPPONE - SANTA BARBARA
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 660–980 | 3,6–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 610–910 | 3,3–4,9 |
| Autorimesse | Normale | 500–750 | 3–4,5 |
| Box | Normale | 600–900 | 3,3–4,9 |
| Laboratori | Normale | 360–720 | 1,8–3,6 |
| Magazzini | Normale | 300–600 | 1,6–3,2 |
| Negozi | Normale | 600–1.200 | 3,6–7,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 400–600 | 2,4–3,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 200–300 | 1,2–1,8 |
| Uffici | Normale | 680–1.000 | 3,5–5,2 |
| Ville e Villini | Normale | 740–1.100 | 3,6–5,4 |
Zona E4
CHIETI SCALO
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.250 | 4,5–6,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 770–1.100 | 4,2–6,3 |
| Autorimesse | Normale | 650–970 | 4–6 |
| Box | Normale | 750–1.100 | 4,3–6,4 |
| Centri commerciali | Normale | 690–1.350 | 3,2–6,4 |
| Laboratori | Normale | 495–990 | 2,5–5 |
| Magazzini | Normale | 350–700 | 2,1–4,2 |
| Negozi | Normale | 700–1.400 | 5,4–10,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 530–790 | 3–4,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 265–395 | 1,6–2,4 |
| Uffici | Normale | 850–1.250 | 4,4–6,6 |
| Uffici strutturati | Normale | 950–1.350 | 4,8–7,2 |
| Ville e Villini | Normale | 940–1.300 | 4,7–7 |
Zona E5
INDUSTRIALE - ARTIGIANALE - COMMERCIALE
Fascia SuburbanaMicrozona 13
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | 3–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 2,6–3,9 |
| Autorimesse | Normale | 350–520 | 2,3–3,4 |
| Box | Normale | 450–670 | 2,5–3,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 235–470 | 1,1–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 185–370 | 0,9–1,8 |
| Magazzini | Normale | 340–680 | 1,8–3,6 |
| Uffici | Normale | 660–990 | 3–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 690–1.000 | 3,1–4,6 |
Zona E6
BRECCIAROLA - BIVIO BRECCIAROLA - SANTA FILOMENA
Fascia SuburbanaMicrozona 9
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 670–1.000 | 3,2–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 570–850 | 2,8–4,2 |
| Autorimesse | Normale | 430–640 | 2,4–3,6 |
| Box | Normale | 530–790 | 2,6–3,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 235–470 | 1,1–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 185–370 | 0,9–1,8 |
| Laboratori | Normale | 360–720 | 1,8–3,6 |
| Magazzini | Normale | 300–600 | 1,6–3,2 |
| Negozi | Normale | 600–1.200 | 3,6–7,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 350–520 | 1,8–2,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 200–300 | 1–1,5 |
| Uffici | Normale | 680–1.000 | 3,1–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 730–1.050 | 3,3–4,9 |
Zona R6
RESTANTE TERRITORIO
Fascia RuraleMicrozona 8
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–900 | 2,7–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–750 | 2,4–3,6 |
| Autorimesse | Normale | 350–520 | 2–3 |
| Box | Normale | 450–670 | 2,4–3,6 |
| Capannoni industriali | Normale | 195–390 | 0,9–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 145–290 | 0,7–1,4 |
| Magazzini | Normale | 270–540 | 1,2–2,4 |
| Ville e Villini | Normale | 700–1.050 | 3–4,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Chieti secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Chieti?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico: la quotazione arriva a 1.250 €/m².
Quanto vale una casa a Chieti?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Chieti vanno da 600 a 1.250 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Chieti?
L’archivio OMI comprende 9 zone per Chieti; 9 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.