Quotazioni OMI · CN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Saluzzo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Saluzzo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Saluzzo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 10 zone; 10 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSaluzzo (CN)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Saluzzo
Le 10 zone OMI con quotazioni di Saluzzo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 750 e 1.750 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C2 – Zona Tra L`area Adiacente Strada Di Barge E La Sr 589 Lato Nord, con un massimo di 1.750 €/m²; la più economica è E1 – Cervignasco, con un minimo di 750 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,3 a 5,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.210 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CN, pari a 925 €/m².
Zona B1
VIE TORINO,CIRCONVALLAZIONE,DONAUDI,TORINO,SALITA CASTELLO,LEMURA,BODONI,SPIELBERG
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.700 | 3,4–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.450 | 2,8–4,2 |
| Box | Normale | 840–1.250 | 2,2–3,3 |
| Laboratori | Normale | 570–1.100 | 1,8–3,3 |
| Magazzini | Normale | 480–890 | 1,7–3,2 |
| Negozi | Normale | 1.050–1.950 | 5,6–9,9 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.750 | 4,3–7,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.850 | 3,5–5,2 |
Zona B2
CENTRO STORICO,SAN MARTINO
Fascia CentraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600 | 3,4–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 910–1.350 | 2,8–4,2 |
| Box | Normale | 840–1.250 | 2,5–3,7 |
| Laboratori | Normale | 660–1.250 | 2,1–3,9 |
| Magazzini | Normale | 640–1.200 | 2–3,7 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.900 | 5,3–9,5 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.750 | 4,4–7,8 |
Zona C1
VIA SAVIGLIANO, RIO TAGLIATA, VIA LAGNASCO, STRADA PROVINCIALE TORINO
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | 3–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.300 | 2,7–3,9 |
| Box | Normale | 770–1.100 | 2–3 |
| Capannoni industriali | Normale | 335–600 | 1,5–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 305–540 | 1,5–2,8 |
| Laboratori | Normale | 580–1.100 | 1,6–3 |
| Magazzini | Normale | 480–890 | 1,7–3,2 |
| Negozi | Normale | 830–1.550 | 4,4–8,2 |
| Uffici | Normale | 830–1.500 | 4,2–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.600 | 3,1–4,6 |
Zona C2
ZONA TRA L`AREA ADIACENTE STRADA DI BARGE E LA SR 589 LATO NORD
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.750 | 3,3–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.400 | 2,8–4 |
| Box | Normale | 820–1.200 | 2,2–3,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 335–600 | 1,5–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 305–540 | 1,5–2,8 |
| Magazzini | Normale | 480–890 | 1,7–3,2 |
| Negozi | Normale | 850–1.600 | 4,5–8,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.850 | 3,4–5 |
Zona C3
ZONA PEDECOLLINARE COMPRENDENTE L`AREA ADIACENTE A VIA REVELLO E LE AREE A SO DEL CENTRO STORICO FINO A VIA CUNEO
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.650 | 3,2–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 930–1.350 | 2,8–4 |
| Box | Normale | 800–1.150 | 2,2–3,2 |
| Magazzini | Normale | 400–750 | 1,7–3,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.750 | 3,3–4,9 |
Zona D1
VIE PINEROLO, DEI ROMANI, FERROVIA, RIO TAGLIATA, VIA DON SOLERI, VIA BAGNI, RIO TORTO, VIA TORINO
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 940–1.400 | 2,9–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 770–1.150 | 2,4–3,6 |
| Box | Normale | 500–750 | 2–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 305–540 | 1,5–2,8 |
| Magazzini | Normale | 400–750 | 1,7–3,2 |
| Negozi | Normale | 800–1.500 | 4,2–7,9 |
| Ville e Villini | Normale | 970–1.450 | 3–4,5 |
Zona D2
VIA CUNEO, VIA LAGNASCO, RIO TAGLIATA, VIA SAVIGLIANO
Fascia PerifericaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 940–1.400 | 3–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100 | 2,4–3,6 |
| Box | Normale | 540–800 | 2–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 305–540 | 1,5–2,8 |
| Magazzini | Normale | 400–750 | 1,7–3,2 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.400 | 3,1–4,6 |
Zona E1
CERVIGNASCO
Fascia SuburbanaMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 2,3–3,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–930 | 2–3 |
| Box | Normale | 440–650 | 2–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 255–460 | 1,3–2,3 |
| Negozi | Normale | 620–1.150 | 3,4–6,4 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.100 | 2,4–3,5 |
Zona E2
CASTELLAR
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.150 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–970 | 2,1–3,1 |
| Box | Normale | 440–650 | 1,7–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 305–540 | 1,5–2,8 |
| Negozi | Normale | 670–1.250 | 3,5–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 830–1.200 | 2,5–3,7 |
Zona R1
ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 3–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–930 | 2,5–3,5 |
| Box | Normale | 380–560 | 2–3 |
| Ville e Villini | Normale | 750–1.100 | 3–4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Saluzzo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Saluzzo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C2 – Zona Tra L`area Adiacente Strada Di Barge E La Sr 589 Lato Nord: la quotazione arriva a 1.750 €/m².
Quanto vale una casa a Saluzzo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Saluzzo vanno da 750 a 1.750 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Saluzzo?
L’archivio OMI comprende 10 zone per Saluzzo; 10 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.