Quotazioni OMI · CN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Ormea
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Ormea, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Ormea l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneOrmea (CN)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Ormea
Le 6 zone OMI con quotazioni di Ormea riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 510 e 1.050 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico - Inizio Viale Novaro - Via S. Bernardino-Case Fanfani - Zona Cerese, con un massimo di 1.050 €/m²; la più economica è R1 – Zone Agricole Del Territorio Comunale, con un minimo di 510 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,5 a 4,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 745 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia CN, pari a 925 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO - INIZIO VIALE NOVARO - VIA S. BERNARDINO-CASE FANFANI - ZONA CERESE
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 720–1.050 | 3,6–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 510–760 | 3,1–4 |
| Box | Normale | 380–550 | 2,1–3,1 |
| Magazzini | Normale | 290–530 | 1,8–3,3 |
| Negozi | Normale | 700–1.300 | 4,4–8,2 |
| Ville e Villini | Normale | 720–1.050 | 3,6–4,6 |
Zona C1
BORGANZA E CASE FANFANI
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 680–1.000 | 3,6–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 510–760 | 3,1–4 |
| Box | Normale | 380–550 | 2,1–3,1 |
| Laboratori | Normale | 240–450 | 1,5–2,8 |
| Magazzini | Normale | 250–470 | 1,8–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 680–1.000 | 3,6–4,6 |
Zona D1
DA CASE FANFANI A CARTIERA, PONTE S.GIUSEPPE,ISOLA SCURA,ISOLA COLOMBINA, CHIAPPINO,ALBARETO,SANTA LUCIA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 630–920 | 3,1–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 465–680 | 2,5–3,6 |
| Box | Normale | 345–510 | 2,1–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 210–390 | 1,4–2,7 |
| Laboratori | Normale | 240–440 | 1,5–2,8 |
| Magazzini | Normale | 220–410 | 1,8–3,3 |
| Ville e Villini | Normale | 630–920 | 3,1–4 |
Zona E10
PONTE DI NAVA - CANTARANA
Fascia SuburbanaMicrozona 12
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 590–840 | 3,1–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 465–680 | 2,5–3,6 |
| Box | Normale | 345–510 | 2,1–3,1 |
| Negozi | Normale | 500–940 | 4,4–8,2 |
Zona E6
SAN GIACOMO, SANTA LIBERA, ISOLA LUNGA SOPRA E SOTTO, FRAZIONE BARCHI BREO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 590–840 | 3,1–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 420–630 | 2,5–3,6 |
| Box | Normale | 345–510 | 2,1–3,1 |
| Magazzini | Normale | 220–410 | 1,8–3,3 |
Zona R1
ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 510–760 | 2,5–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 420–630 | 2,1–3,1 |
| Box | Normale | 295–420 | 1,7–2,4 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Ormea secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Ormea?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico - Inizio Viale Novaro - Via S. Bernardino-Case Fanfani - Zona Cerese: la quotazione arriva a 1.050 €/m².
Quanto vale una casa ad Ormea?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Ormea vanno da 510 a 1.050 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Ormea?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Ormea; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.