Quotazioni OMI · CN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Fossano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Fossano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Fossano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 13 zone; 13 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFossano (CN)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Fossano
Le 13 zone OMI con quotazioni di Fossano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 740 e 1.550 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Periferica Sud Tra Via Battisti, Ferrovia, Circonvallazione, Ss Per Cuneo, Via Salmour, con un massimo di 1.550 €/m²; la più economica è R1 – Zone Agricole Del Territorio Comunale, con un minimo di 740 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,4 a 4,9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.045 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CN, pari a 925 €/m².
Zona B1
P.SALICE,V.LI ALPI,MELLANO,P.V.VENETO,V.MARCONI,BATTISTI,MATTEOTTI,L.GO CHEVALLEY,NAVIGLIO BRA,V.SAL.SALICE,ESCLUSA ZONA B2
Fascia CentraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 970–1.450 | 3,3–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 840–1.250 | 3,1–4,6 |
| Box | Normale | 710–1.050 | 2,4–3,6 |
| Laboratori | Normale | 360–640 | 1,6–3 |
| Magazzini | Normale | 490–900 | 1,7–3,2 |
| Negozi | Normale | 870–1.600 | 4,5–8,1 |
| Uffici | Normale | 840–1.500 | 4,1–7,3 |
Zona B2
P.SALICE,V.ANCINA,DUOMO,VESCOVADO,MERLO,P.BATTUTI R.,V.OSPEDALE,LANCIMANO,P.CASTELLO,V.LI SACERDOTE,BIANCO
Fascia CentraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 970–1.450 | 3,3–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 840–1.250 | 2,9–4,3 |
| Box | Normale | 710–1.050 | 2–3 |
| Magazzini | Normale | 490–900 | 1,7–3,2 |
| Negozi | Normale | 1.100–2.050 | 5,4–9,9 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.800 | 4,7–8,4 |
Zona C1
COMPRESA TRA VIA MARENE, TANGENZIALE N-E, VIALE REGINA ELENA, VIA SAN MICHELE, PIAZZA DIAZ
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 920–1.350 | 2,9–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 780–1.150 | 2,4–3,6 |
| Box | Normale | 570–850 | 2–3 |
| Capannoni industriali | Normale | 350–630 | 1,7–3,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 325–580 | 1,6–3 |
| Laboratori | Normale | 410–720 | 1,6–3 |
| Magazzini | Normale | 490–900 | 1,7–3,2 |
| Negozi | Normale | 820–1.500 | 4,3–7,8 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.400 | 3,1–4,6 |
Zona C2
NAVIGLIO BRA,LARGO CHEVALLEY,V.MATTEOTTI,BATTISTI, MARCONI,LIMITE FG.147 VERSO ESTERNO
Fascia SemicentraleMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 880–1.300 | 2,9–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 740–1.100 | 2,4–3,6 |
| Box | Normale | 590–880 | 2–3 |
| Laboratori | Normale | 410–720 | 1,6–3 |
| Magazzini | Normale | 490–900 | 1,7–3,2 |
| Negozi | Normale | 820–1.500 | 4,3–7,8 |
| Ville e Villini | Normale | 940–1.400 | 3,1–4,6 |
Zona D1
ZONA PERIFERICA NORD TRA SALITA SALICE, VIA PIAVE,VIA ORFANOTROFIO, VIA FRASCHEA, VIA TORINO, VIA CIRCONVALLAZIONE
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 940–1.400 | 3,1–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 2,7–3,9 |
| Box | Normale | 560–830 | 2–3 |
| Capannoni industriali | Normale | 350–630 | 1,7–3,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 325–580 | 1,6–3 |
| Magazzini | Normale | 490–900 | 1,7–3,2 |
| Negozi | Normale | 820–1.500 | 4,2–7,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.500 | 3,2–4,6 |
Zona D2
PERIFERICA SUD TRA VIA BATTISTI, FERROVIA, CIRCONVALLAZIONE, SS PER CUNEO, VIA SALMOUR
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550 | 2,6–3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 2,2–3,3 |
| Box | Normale | 560–830 | 2–3 |
| Capannoni industriali | Normale | 350–630 | 1,7–3,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 325–580 | 1,6–3 |
| Laboratori | Normale | 410–720 | 1,6–3 |
| Magazzini | Normale | 330–610 | 1,7–3,2 |
| Negozi | Normale | 820–1.500 | 4,2–7,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.600 | 2,8–4 |
Zona E1
MADDALENE
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.250 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–970 | 2,2–3,3 |
| Box | Normale | 460–690 | 1,8–2,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 325–580 | 1,6–3 |
| Ville e Villini | Normale | 880–1.300 | 2,7–3,9 |
Zona E2
MELLEA
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.250 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–970 | 2,2–3,3 |
| Box | Normale | 460–690 | 1,6–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 325–580 | 1,6–3 |
| Ville e Villini | Normale | 880–1.300 | 2,7–3,9 |
Zona E3
SAN LORENZO
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.250 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–970 | 2,2–3,3 |
| Box | Normale | 460–690 | 1,6–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 325–580 | 1,6–3 |
| Ville e Villini | Normale | 880–1.300 | 2,7–3,9 |
Zona E4
STRADA PROVINCIALE 428 E DINTORNI
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.250 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–970 | 2,2–3,3 |
| Box | Normale | 460–690 | 1,6–2,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 350–630 | 1,7–3,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 325–580 | 1,6–3 |
| Ville e Villini | Normale | 880–1.300 | 2,7–3,9 |
Zona E5
SAN SEBASTIANO
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.250 | 2,5–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–970 | 2,2–3,3 |
| Box | Normale | 460–690 | 1,6–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 325–580 | 1,6–3 |
| Negozi | Normale | 720–1.350 | 3,8–7 |
| Ville e Villini | Normale | 880–1.300 | 2,7–3,9 |
Zona E6
MURAZZO
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 790–1.150 | 2,4–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–970 | 2–3 |
| Box | Normale | 460–690 | 1,6–2,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 325–580 | 1,6–3 |
| Negozi | Normale | 670–1.250 | 3,5–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 840–1.250 | 2,6–3,8 |
Zona R1
ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 740–1.100 | 2,4–3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 560–830 | 2–3 |
| Box | Normale | 380–560 | 1,5–2,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 350–630 | 1,7–3,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 325–580 | 1,6–3 |
| Ville e Villini | Normale | 830–1.200 | 2,6–3,8 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Fossano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Fossano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Periferica Sud Tra Via Battisti, Ferrovia, Circonvallazione, Ss Per Cuneo, Via Salmour: la quotazione arriva a 1.550 €/m².
Quanto vale una casa a Fossano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Fossano vanno da 740 a 1.550 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Fossano?
L’archivio OMI comprende 13 zone per Fossano; 13 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.