Quotazioni OMI · CN
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cuneo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cuneo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cuneo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 23 zone; 23 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCuneo (CN)
RegionePiemonte
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cuneo
Le 23 zone OMI con quotazioni di Cuneo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 690 e 2.150 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D8 – Viale Degli Angeli (Dal Santuario Madonna Degli Angeli A Parco Della Resistenza) E Dintorni, con un massimo di 2.150 €/m²; la più economica è E5 – Tetti Pesio E Dintorni, con un minimo di 690 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,8 a 8,4 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.250 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CN, pari a 925 €/m².
Zona B14
VIA ROMA E DINTORNI, PIAZZA GALIMBERTI E DINTORNI
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.100 | 5,4–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.700 | 4,4–6,4 |
| Box | Normale | 1.300–1.850 | 4,6–6,6 |
| Laboratori | Normale | 910–1.700 | 2,4–4,6 |
| Negozi | Normale | 1.600–2.900 | 8–14,4 |
| Uffici | Normale | 1.150–2.150 | 4,7–8,5 |
Zona B15
C. SOLERI, V. MONTE ZOVETTO, C. FERRARIS, C. VITTORIO EMANUELE II, V. BENVENUTO REVELLI, LUNGOSTURA 24 MAGGIO E C. SECONDO SOLARO
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.800 | 4,7–7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600 | 4–6 |
| Box | Normale | 1.150–1.700 | 4–6 |
| Laboratori | Normale | 910–1.700 | 2,5–4,5 |
| Magazzini | Normale | 830–1.450 | 2,7–4,8 |
| Negozi | Normale | 1.400–2.700 | 7,7–13,7 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.950 | 4,5–7,9 |
Zona B2
CENTRO STORICO ESCLUSE VIA ROMA E DINTORNI E PIAZZA GALIMBERTI E DINTORNI
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.950 | 5,9–8,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.650 | 4,8–6,8 |
| Box | Normale | 1.200–1.800 | 4,7–6,7 |
| Laboratori | Normale | 910–1.700 | 2,5–4,5 |
| Magazzini | Normale | 770–1.350 | 2,5–4,5 |
| Negozi | Normale | 1.350–2.550 | 7,7–13,7 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.850 | 4,5–7,9 |
Zona C1
ZONA FRA VV.PIAVE,BERTANO,VOLTA,VITT.EM.II,TORNAFORTE,AVOGADRO,BOGGIO,C.BRUNET,C.NIZZA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.850 | 4,7–6,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600 | 3,7–5,4 |
| Box | Normale | 1.150–1.700 | 3,4–5 |
| Laboratori | Normale | 910–1.700 | 2,5–4,5 |
| Magazzini | Normale | 730–1.350 | 2,2–4,1 |
| Negozi | Normale | 1.100–2.000 | 6,1–10,8 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.950 | 4,4–7,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.050 | 5,2–7,7 |
Zona C2
ZONA FRA VIA MONTE ZOVETTO, CORSO ANTONIO GRAMSCI, VIA AL DEPOSITO DELLE FERROVIE DELLO STATO, CORSO NIZZA
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600 | 4,4–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 970–1.450 | 3,6–5,3 |
| Box | Normale | 1.000–1.500 | 3,7–5,5 |
| Laboratori | Normale | 910–1.700 | 2,3–4,3 |
| Magazzini | Normale | 730–1.350 | 2,1–3,8 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.850 | 5,8–10,2 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.950 | 4,2–7,5 |
Zona D10
QUARTIERE SAN PAOLO, DINTORNI PARCO FERRUCCIO PARRI E DINTORNI CAMPO DI ATLETICA WALTER MERLO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.650 | 4–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 940–1.400 | 3,4–5,1 |
| Box | Normale | 800–1.200 | 2,7–4 |
| Capannoni tipici | Normale | 360–650 | 1,8–3,2 |
| Magazzini | Normale | 780–1.450 | 2,4–4,3 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.800 | 5,6–10 |
Zona D6
SAN ROCCO CASTAGNARETTA E DINTORNI
Fascia PerifericaMicrozona 9
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550 | 3,9–5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.350 | 3,3–4,8 |
| Box | Normale | 640–950 | 2,6–3,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–550 | 1,6–3 |
| Magazzini | Normale | 500–890 | 1,8–3,2 |
| Negozi | Normale | 900–1.700 | 5,4–9,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.700 | 4,3–6,3 |
Zona D7
ZONA S.ANNA, S.SEBASTIANO E DINTORNI
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | 3,7–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 940–1.400 | 3,3–4,8 |
| Box | Normale | 580–870 | 2,2–3,2 |
| Magazzini | Normale | 420–740 | 1,8–3,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.650 | 3,9–5,7 |
Zona D8
VIALE DEGLI ANGELI (DAL SANTUARIO MADONNA DEGLI ANGELI A PARCO DELLA RESISTENZA) E DINTORNI
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.150 | 4,5–6,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.650 | 3,6–5,2 |
| Box | Normale | 1.200–1.750 | 3,7–5,4 |
| Magazzini | Normale | 780–1.500 | 2,5–4,5 |
| Negozi | Normale | 1.200–2.250 | 6,5–11,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.300 | 4,8–7,1 |
Zona D9
QUARTIERE DONATELLO ED AREA COMMERCIALE RELATIVA A VIA CASCINA COLOMBARO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 970–1.450 | 3,9–5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 870–1.250 | 3,3–4,8 |
| Box | Normale | 720–1.050 | 2,6–3,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–560 | 1,6–3 |
| Magazzini | Normale | 730–1.350 | 2,2–4,1 |
| Negozi | Normale | 950–1.700 | 5,5–9,7 |
Zona E1
BORGO SAN GIUSEPPE E DINTORNI
Fascia SuburbanaMicrozona 10
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | 4,2–6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 940–1.400 | 3,6–5,1 |
| Box | Normale | 540–810 | 2,5–3,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–550 | 1,6–3 |
| Magazzini | Normale | 500–890 | 1,8–3,2 |
| Negozi | Normale | 950–1.750 | 4,8–8,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.650 | 4,4–6,2 |
Zona E10
SAN PIETRO DEL GALLO E DINTORNI
Fascia SuburbanaMicrozona 19
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 940–1.400 | 2,8–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–1.000 | 2,3–3,4 |
| Box | Normale | 490–720 | 2,1–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–550 | 1,6–3 |
| Magazzini | Normale | 440–790 | 1,8–3,2 |
| Negozi | Normale | 790–1.400 | 4,5–7,9 |
| Ville e Villini | Normale | 940–1.400 | 2,9–4,2 |
Zona E11
CROCETTA E DINTORNI
Fascia SuburbanaMicrozona 9
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | 3,4–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 870–1.300 | 2,5–3,7 |
| Box | Normale | 490–720 | 2,1–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–550 | 1,6–3 |
| Laboratori | Normale | 390–690 | 1,6–3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.650 | 3,6–5,2 |
Zona E12
MICHELIN, MIAC, CAP E DINTORNI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 940–1.400 | 3,2–4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 740–1.100 | 2,5–3,7 |
| Box | Normale | 490–720 | 2,1–3,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 345–610 | 1,6–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–550 | 1,6–3 |
| Magazzini | Normale | 450–800 | 1,8–3,2 |
| Ville e Villini | Normale | 940–1.400 | 3,2–4,7 |
Zona E13
SPINETTA, ROATA CANALE, TETTO GARETTO, TETTI BRIGNONE E DINTORNI
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 940–1.400 | 3–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 740–1.100 | 2,5–3,7 |
| Box | Normale | 490–720 | 2,1–3,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 345–610 | 1,6–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–550 | 1,6–3 |
| Magazzini | Normale | 450–800 | 1,8–3,2 |
| Negozi | Normale | 700–1.300 | 4,3–7,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.500 | 3,2–4,7 |
Zona E3
MADONNA DELLE GRAZIE E DINTORNI
Fascia SuburbanaMicrozona 12
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | 3,2–4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 870–1.300 | 2,5–3,7 |
| Box | Normale | 490–730 | 2,1–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–550 | 1,6–3 |
| Laboratori | Normale | 390–690 | 1,6–3 |
| Magazzini | Normale | 450–800 | 1,8–3,2 |
| Negozi | Normale | 880–1.550 | 4,8–8,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.650 | 3,3–4,8 |
Zona E4
BOMBONINA E DINTORNI
Fascia SuburbanaMicrozona 13
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 940–1.400 | 3,2–4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 740–1.100 | 2,5–3,7 |
| Box | Normale | 490–730 | 2,1–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–550 | 1,6–3 |
| Magazzini | Normale | 450–800 | 1,8–3,2 |
| Negozi | Normale | 740–1.400 | 4,7–8,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.500 | 3,2–4,7 |
Zona E5
TETTI PESIO E DINTORNI
Fascia SuburbanaMicrozona 14
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 690–1.000 | 2,8–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 610–910 | 2,3–3,4 |
| Box | Normale | 450–670 | 1,9–2,8 |
| Ville e Villini | Normale | 740–1.100 | 2,9–4,2 |
Zona E6
CONFRERIA, CERIALDO E DINTORNI
Fascia SuburbanaMicrozona 15
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 970–1.450 | 3,3–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.350 | 2,6–3,8 |
| Box | Normale | 580–860 | 2,2–3,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–550 | 1,6–3 |
| Laboratori | Normale | 390–690 | 1,6–3 |
| Magazzini | Normale | 450–800 | 1,8–3,2 |
| Negozi | Normale | 880–1.550 | 4,6–8,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.650 | 3,4–4,9 |
Zona E7
MADONNA DELL`OLMO E DINTORNI
Fascia SuburbanaMicrozona 16
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550 | 3,6–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.350 | 2,6–3,8 |
| Box | Normale | 610–910 | 2,2–3,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 340–610 | 1,6–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–550 | 1,6–3 |
| Laboratori | Normale | 390–690 | 1,6–3 |
| Magazzini | Normale | 500–890 | 1,8–3,2 |
| Negozi | Normale | 880–1.550 | 4,8–8,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.700 | 3,8–5,5 |
Zona E8
RONCHI E DINTORNI
Fascia SuburbanaMicrozona 17
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 940–1.400 | 2,9–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 740–1.100 | 2,5–3,7 |
| Box | Normale | 490–720 | 2,1–3,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 340–610 | 1,6–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–550 | 1,6–3 |
| Magazzini | Normale | 450–800 | 1,8–3,2 |
| Negozi | Normale | 790–1.400 | 4,6–8,2 |
| Ville e Villini | Normale | 970–1.450 | 3–4,4 |
Zona E9
PASSATORE, ROATA ROSSI, SAN BENIGNO E DINTORNI
Fascia SuburbanaMicrozona 18
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 940–1.400 | 2,9–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 740–1.100 | 2,5–3,7 |
| Box | Normale | 490–730 | 2,1–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–550 | 1,6–3 |
| Magazzini | Normale | 450–800 | 1,8–3,2 |
| Negozi | Normale | 740–1.400 | 4,4–7,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.500 | 3–4,3 |
Zona R1
ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE
Fascia RuraleMicrozona 9
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 840–1.250 | 2,8–4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 640–950 | 2,3–3,4 |
| Box | Normale | 360–540 | 2,1–3,1 |
| Capannoni tipici | Normale | 310–550 | 1,6–3 |
| Ville e Villini | Normale | 880–1.300 | 2,9–4,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cuneo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cuneo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D8 – Viale Degli Angeli (Dal Santuario Madonna Degli Angeli A Parco Della Resistenza) E Dintorni: la quotazione arriva a 2.150 €/m².
Quanto vale una casa a Cuneo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cuneo vanno da 690 a 2.150 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cuneo?
L’archivio OMI comprende 23 zone per Cuneo; 23 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.