Quotazioni OMI · RA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Russi
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Russi, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Russi l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneRussi (RA)
RegioneEmilia-Romagna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Russi
Le 3 zone OMI con quotazioni di Russi riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 900 e 1.650 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo, con un massimo di 1.650 €/m²; la più economica è R1 – Zona Rurale E Frazioni Minori, con un minimo di 900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,8 a 6,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.175 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia RA, pari a 1.312,5 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–1.650 | 5,7–6,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 930–1.250 | 3,7–4,9 |
| Box | Normale | 730–830 | 2,9–3,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 345–510 | 1,3–1,9 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.400 | 4,2–5,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 580–660 | 2,3–2,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 435–495 | 1,7–2 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.450 | 4,2–6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.550 | 4,9–6,1 |
Zona E1
FRAZIONE DI GODO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.350 | 4,1–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 860–1.150 | 3,5–4,7 |
| Box | Normale | 500–680 | 2,1–2,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 340–475 | 1,2–1,7 |
| Negozi | Normale | 950–1.350 | 4–5,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 400–540 | 1,6–2,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–405 | 1,2–1,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.350 | 4,1–5,5 |
Zona R1
ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 3,8–5,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–950 | 3–4 |
| Box | Normale | 450–650 | 1,9–2,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 275–410 | 1–1,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 360–520 | 1,5–2,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 270–390 | 1,1–1,6 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.300 | 3,8–5,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Russi secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Russi?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato Del Capoluogo: la quotazione arriva a 1.650 €/m².
Quanto vale una casa a Russi?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Russi vanno da 900 a 1.650 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Russi?
L’archivio OMI comprende 3 zone per Russi; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.